擅改房屋物业使用性质？宝山城管出手还原状

为增加房屋对外租赁价值，赚取更高租金而擅自改变房屋物业使用性质这一违法行为近年来屡禁不止。随之引发的噪音扰民、环境卫生、安全隐患等问题成为市民群众投诉的热点。

日前，高境镇综合行政执法队接到某居委反映，称该小区1号楼3楼的阳台处在夜晚常有马桶抽水声，影响邻居夜间休息。接到线索后，执法队员立即赴现场开展调查，发现该房屋主卧阳台安装了马桶及淋浴房，改变了房屋物业使用性质。经调查，该房屋业主将房屋租赁给“二房东”王某，王某改建后再转租给当前租客。执法队员立即与王某取得联系，并现场向其开具《责令改正通知书》。

王某至高境镇综合行政执法队接受调查询问。王某承认其与该房屋产权人签订了房屋租赁合同，同时，他也承认其擅自改变了该房屋的物业使用性质，并转租给他人，租客每月支付他6400元租金，且提供支付转账记录。王某对其擅自改变房屋使用性质并将房屋出租给他人的违法事实供认不讳，并对现场照片、现场勘验图、现场检查笔录、调查询问笔录等一一进行了签字确认。

执法队员至现场复查，确认当事人已按要求整改完毕，恢复原状，并对其作出罚款的行政处罚决定。

下一步，高境镇综合行政执法队将进一步对擅自改变房屋物业使用性质等违法行为保持高压态势，强化法治宣传，提高执法效率，努力为市民群众构建一个安全、宜居的社区环境。

通讯员：蔡莺华

编辑：宋鸽

资料：宝山城管

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