华润·虹桥润璟售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】】约92㎡3房 198㎡大4房均价71732元/㎡ 总价600万级预约看新房 认购更多优惠

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华润·虹桥润璟售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

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在上海“2035规划”中,西虹桥未来将以“国际会展城、虹桥宜居地”为规划目标。

贵为虹桥主城副中心所在,西虹桥片区内也涵盖上海为数不多,传统墅区底色的区域,其地脉基因早已毋庸置疑。随着大虹桥走向世界,西虹桥板块也成为中产及高净值人群极为青睐的居住价值板块之一。

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该项目3km生活圈内,涵盖有LM虹桥世界中心、永业购物中心、首位奥特莱斯;「华润置地虹桥润璟」距离国家会展中心直线距离仅约1km,这也让项目地段价值拉满!

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1、纯粹的6-7F低密纯洋房社区。

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纯洋房住区在上海楼市的现身,本身已是巨大的“惊喜”。截止到2023年8月,西虹桥全年洋房新增供应为0!「华润置地虹桥润璟」的出现,无疑填补了区域市场内的期盼已久的“空白”。

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2、丰沛的园林表现,内外呼应类墅区气质。

低容积率从源头上就给予设计师更多的景观创造空间。「华润置地虹桥润璟」在园林设计上,溯源隐奢酒店的灵感。主入口处,结合格栅景墙与奢石水景,搭配层次感的绿化,形成了树影倒映的三面观景场所,实现归家动线的绝美视觉统一。

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(效果图,实际以交付为准)

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以人为本的景观主题设计。这里有专属于孩子的达尔文营地,让孩子在玩乐之余,学习到丰富的自然知识。

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(效果图,具体以交付为准)

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属于成年人的交互空间,未来将在大景亭中打造会客洽谈区,配以静谧的茶室空间,北侧结合景观设置健身 club,动静相宜。

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(效果图,实际以交付为准)

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3、宽阔栋距,迎窗即享四季“私宅花园”。

最大约50米左右的宽适栋距,配合洋房及优秀的窗墙比,让窗外风景与居家氛围内外相融。

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B.产品独特性:建面约198㎡四房+海派美学+匠心精工

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建面约198㎡4房2厅3卫宽奢大户型,是「华润置地虹桥润璟」献给市场的“王炸”之作。虹桥润璟这次首开的大户型楼栋,位于整个小区的景观C位,#4、#5、#9双水系环绕,#8为小区楼王位置,直面中轴景观。

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(户型图以开发商最终公布为准)

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客厅的面宽约7.2M,进深约9.5M,整个客餐厅的面积达到了近70㎡!

客厅、餐厅、阳台,形成了一个开敞的、连贯的大尺度公共空间。空间的整体性、视野的延伸非常好。中间没有任何横梁,空间足够大,功能性非常丰富。

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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3个套房的贴心设计,意味着家庭成员都可以享受到不被打扰的套房生活,彰显出大平层的尊崇感和洋房生活的私密感!

也可以灵活分出一个房间,打造成5房格局,三代同堂+三孩的生活都能一并承载!

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198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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主卧小家化的设计,有一种“家中家”的感觉。

转角大飘窗+酒店式卫浴空间+预留L型衣帽柜位置。关上卧室门,就是一个属于主人私享的完整大套房。

卫浴间更是标配双台盆、淋浴房、浴缸,妥妥豪宅级配置。

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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厨房约9.5㎡,采用横向大面宽设计,U型操作动线舒适。

女主人在料理的时候,也可以照顾到客厅里玩耍的孩子,或者与餐桌旁的家人随时交流。

装标品质非常高,配置西门子三件套,包含内嵌式洗碗机,水槽和龙头使用西班牙皇室专用品牌 ROCA。

有两个亮点我非常喜欢,一个是厨房的一侧做了整面到顶的收纳柜,设置了活动隔壁,可以自由搭配使用。小家电、零食都可以收入到这里;

另一个是灶台下的橱柜里设计了拉篮,瓶瓶罐罐的调料和杯盘碗碟,都通通可以收进去。

这两个设计,让厨房的台面,可以时刻保持整洁清爽。

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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产品的颗粒度,做得非常细。

客厅、卧室、阳台均采用三层弧形吊顶,相互呼应又互相统一。这样的吊顶弧度,无法拼接,完全是师傅手工打磨。耗时耗力,但真的好看。

通顶设计的子母门非常气派,木质纹理+格栅开槽的设计,质感拉满。

玄关地面,手工铺贴海派风格花砖,并预留了约1.2*1.4M的独立收纳间。

人字拼的卧室地板、工字拼的客餐厅地砖,每一根线条都要完全对齐。

甚至连门把手,都要做成皮革包裹。

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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虹桥润璟建面约198㎡大平层四房,把媲美奢侈品打造的高定感、手工质感,融入到产品的血脉之中,

用四个字来形容,就是产品力封神!是当之无愧的终极改善置业天花板!

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这样的诚意同样也出现在建面约92㎡的3房产品中。在细究完产品后,不禁令人惊呼它简直是西虹桥的“宝藏”3房产品!

首先,最大的亮点在于洋房的高得房率!众所周知,洋房的得房率远高于小高层、高层产品。项目的3房产品,在实际使用面积上,可以媲美传统的小高层、高层类型的100㎡左右产品,总价相近时,洋房性价比更高!

其次,由于附加了低密度属性,有别于市场其他高容积率产品,未来的居住氛围将更具私密、奢适和宜居感。

再者,洋房小3房的稀缺属性。近4年来,西虹桥板块内,90-110㎡的洋房产品,只供应了98套!

不同于某些项目大小户型装标上“厚此薄彼”的做法。这次华润置地“一视同仁”!据悉,未来3房产品在装标上与大户型将基本一致!这一点直接让3房产品硬核实力拉满!

示意图仅供参考

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从图中可看出,首开的3#、6#、7#和11#,位置都是非常优越的,尤其是6#和7#,性价比凸显。

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(户型图以开发商最终公布为准)

南北通透飞机户型,采光通风更佳,且没有走道面积浪费。

得益于洋房的高得房率,90平米出头的面积段内,做到了3房2卫,这个算得上是颠覆性的设计了。市面上主流的90平户型一般只能做2+1房,或者只有一个卫生间。

客餐厅尺度感和南向面宽,甚至是实际使用面积,与100平左右的高层几乎一致!

小户型的客厅面宽达到约3.6M,相较于常规百平米高层3.5米的尺度,还多出了约10公分,却少花了8㎡的钱!

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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主卧可以轻松放置1.8米的床+两个床头柜,大气的窗墙比,带来更大的透光面积和清晰视野。

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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厨房U型操作台面,并预留了双开门冰箱位置,你要知道普通百平三房,基本只预留单体冰箱的空间。

198样板间实景图,仅供示意,具体交付为准

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装标同步大平层,性价比拉满

东芝中央空调、地暖以及霍尼韦尔新风三大件配齐

厨房配置西门子三件套,龙头和水槽使用的是Roca,还交付法狮龙凉霸,主卫汉斯格雅五金;

客厅地面采用了与大户型相同的工字形600*1200大砖通铺;主卧木地板延用工艺复杂的人字拼铺设;

复古拼花洋房地砖,洋溢海派风情;厨房采用金属拉丝玻璃移门,有颜值又有质感;主卫甄选金属弧形镜柜,整体视觉更美观精致。

建面约198平户型同款拉丝移门示意图

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这些充满高级质感的奢配版装标和复杂工艺,是大平层的标配,也同样出现在建面约92平三房户型中。

综合来看,本次首推的92平小户型,将性价比、景观和品质都拿捏的死死的!

海派美学的传承与创新

洋房立面运用横向舒展的弧形线条,延续了海派花园洋房的弧形阳台设计,浅灰色的主体建筑色调,搭配门头的米白色铝板,建筑顶部的屋顶塔冠,香槟金色装饰线条,让建筑整体散发出海派摩登的精致时尚感。

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(效果图,实际以交付为准)

大户型设有独立玄关,子母门,配合入户处可灵动设计的储藏空间等,归家即可享受的四重礼遇。入户玄关、卫生间等地面处,采用定制化的复古拼接地砖,还原海派洋房优雅气韵。

室内空间的匠心精工

建筑语言的内外有序统一。外部空间采用的弧形与格栅元素,在室内空间的吊顶,子母门,以及造价不菲的金属拉丝移门上,得到了完美的呼应。(小编在售楼处得知,全屋吊顶的弧形结构,都是师傅手工打磨而成,极为费时费工。)

采用600*1200 大尺寸仿石砖,人字拼接木纹地板,实现顶部空间与地面的优雅和谐。优秀的窗墙比,也让内外景致无界融合。

精装标准的高规格。厨房采用西门子三件套,主卫配备汉斯格雅等高端品牌。

C.配套独特性:MIC社区综合体+绿林滨水式归家

「华润置地虹桥润璟」作为 MIC 社区综合体在上海的首个落地项目,从 MIC 家、MIC 社区、MIC 城市和 MIC 综合服务四个维度,将生活场景需求和华润置地全生态业务进行链接。

小区外围规划有社区配套商业和幼儿园,约8000㎡城市绿地。叠加3km生活圈内的丰富配套,在「华润置地虹桥润璟」,真正实现“出则繁华尽享,归则静谧尊崇”的海派品质生活。

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(社商业示意图)

外部结合已有的小涞浪和小涞港,未来将打造滨水步道;项目的东南侧,即小区主入口侧,拥有一整条香樟林,结合紧邻的城市绿地,充分实现【园中归家】的尊崇仪式感。

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D.物业独特性: 品牌实力兼具的华润万象生活物业

而作为享誉业界,国内TOP级的物业服务公司,华润万象生活物业未来也将为客户提供高规格的人居服务体验。相信在品牌和服务力的双重加持下,「华润置地虹桥润璟」必将成为大虹桥板块的“封面”扛鼎之作!

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【世界虹桥 代言2035全球城市封面】

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以时间为名,虹桥是一座充满着卓越追求的梦想之地,代言上海迈向2035全球卓越城市的封面之地;时间的音符,编织起这片土地高速发展的美好节奏。

长三角一体化、国际综合交通枢纽,双重战略擎画虹桥宏伟蓝图。

从大枢纽-大会展-大商务的三次迭变,再到如今新增大科创产业的持续引领,从上海虹桥到世界虹桥,产业动能的持续迭新升级,核心功能的不断提升,占位区域经济增长新引擎。

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虹桥国际中央商务区内“科学研究与技术服务业”企业14,665家,占比企业总数的17.5%,是全市平均水平的3.4倍,“大科创”的浓度极高。(数据来源于界面新闻)

【国展正席 中国力量的世界舞台】

项目在国家会展中心旁,拥揽国家战略高地的大虹桥商务区主城片区,堪称世界虹桥价值的恒藏之地。纵观“大虹桥”从规划诞生至今的17年间,历经5次指数级增长,国展所在,大虹桥城市扩张与规划发展的源点所在。

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虹桥枢纽无界畅达世界 全球自此出发:咫尺可至虹桥综合交通枢纽,自由抵达世界心之所向,涵盖国际航空、高铁、长途汽车、轨交、公交、出租汽车等各类交通方式,自由组合出多种换乘模式。

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交通配套方面:项目毗邻轨交2号线徐泾东站(直线距离约1.5公里左右),周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建,未来多条线路,畅达全城。

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项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道,自驾出行还是非常方便,自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场!

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商业配套方面:项目步行可达虹桥核心区繁华商圈,虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥,融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态,吃喝玩乐购一应俱全。

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向西看,天空万科广场、首位奥特莱斯……一大批商业,有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心,让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中,比邻大虹桥超级IP蟠龙天地商业!

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比邻国家会展中心仅仅1.5公里,总建筑面积147万㎡,世界上最大的建筑单体和会展综合体,入选上海新十大地标建筑之一,它就像一大片叶子,“大虹桥”舒展于它的筋脉中。

教育资源方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等;(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。

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生态资源方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

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医疗资源方面:周边有复旦大学附属华山医院(西院)、德达医院等,更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心,远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。

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虹桥主城国展旁全新品

2号线徐泾东站约1.5公里

【华润·虹桥润璟】认购中!

容积率仅1.2低密纯洋房住区

建面约90㎡3房190㎡大4房

均价71732元/㎡ 总价600万级

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或点击下方“预约看房通道”报名参观

也可预约专车免费接送,名额有限!

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最新消息:青浦徐泾「华润虹桥润璟售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】」正在热销中!推出建面约92-198㎡三房四房,总价约601万起!

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华润虹桥润璟售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

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华润虹桥润璟售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

⛩项目名称:「虹桥润璟」

项目简介:青浦徐泾品质住宅

最新动态:正在热销中

区域板块:青浦徐泾

产品介绍:92-198㎡三房四房 总价约601万起

交通配套:轨道交通2号线徐泾东站距离项目直线距离约1.5公里,在大虹桥上班的宝子非常方便,未来周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建,畅达全城指日可待华润虹桥润璟售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

️商业配套:虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心,日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。

周边学校:项目本身52-26地块规划有幼儿园,距离16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校直线距离约3km,除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校(针对外籍人士)。

生态配套:项目周边未来会打造一个约8000㎡的绿地公园

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1虹桥国展正席

绝对的世界舞台

硬核的地段

3KM全球资源级配套

虹桥润璟不仅位于虹桥主城,更位于虹桥主城国家会展中心正核之位,不止于坐享国展进博的磅礴时代红利,更拥享国展为核心的3KM烫金生活圈

相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块,这里才是世界看上海的第一眼,这里才是硬核价值的虹桥顶点所在,也正因此,这里的每一块全新土地供应都成为全城瞩目的焦点。

这里聚集了大虹桥更集中的总部商办,总部经济规模与能级堪比北外滩、徐汇滨江;

这里聚集了大虹桥更集中的沪上地标IP,3km范围内蟠龙天地、虹桥天地、虹桥龙湖天街等网红商业汇聚于此,未来,出门即可坐享全球地标级商业;

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这里聚集了大虹桥更磅礴的展会能量,轮番上演各种国际车展以及每年举办一次的进博会,带来源源不断的全球资源汇聚与大量的产业聚集;

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这里拥有整个大虹桥更加尊贵的墅区环境!纵观整个大虹桥主城区域,有且仅有虹桥润璟所在板块坐拥浓厚的徐泾墅区氛围。

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此外,虹桥润璟3KM还有民办青浦世外、英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。(*免责提示:非学区承诺,具体教育资源以政府规划及要求为准)

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综上所看,虹桥润璟所在虹桥主城国展核心的地段站以及未来的价值,早已成为虹桥价值灯塔所在,国展核心+墅区环境+3KM生活圈,试问,哪一个置业者不会心动?

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21.2容积率6-7F

纯粹洋房住区

稀缺的滨水低密

酒店级园林规划

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虹桥主城区占位,足以让虹桥润璟成为虹桥主城“超预期”的封面作品,但华润置地对于产品的打造远不止于此,立足虹桥市场与置业者的内心所需,将上海至贵的低密洋房生活带到世界虹桥,并以匹配的园林景观,打造值得长期恒藏的珍贵作品。

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1.2容积率+双滨水+6-7F纯洋房社区

堪称墅境氛围里自然生长的房子

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1.2容积率意味着什么?

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首先,是地块的稀缺,虹桥主城近三年都未有1.2容积率土地供应!更重要的是奢居的静谧,低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。把更多的建筑空间让位于自然,把更多的空间留给居者的公共空间与楼栋尺度。

纯粹洋房住区氛围,抛弃了常规的高低配复制,以6-7F高定纯洋房住区,礼献世界虹桥难得的户户有景,户户采光洋房居住体验。

更低的楼层+更宽的楼间距,采光更优异,即使一二楼都阳光满溢!

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垂直空间住户少,隐私性更好,圈层更纯粹,等电梯的困扰也少,同时不同楼栋间视野干扰也少;亲地性高,纵使是顶楼也能拥有至高的观景享受

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此外,周边还将规划约8000㎡滨水公园,形成大虹桥唯一的水系与绿意自然生长的住区,简直堪称从墅境氛围自然生长的房子。

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隐奢园境,让澎湃的世界虹桥至此安静下来

从世界虹桥的喧嚣归来,如何打造一片静谧隐奢的园境,成为园林景观的营造的出发点。

将世界知名隐奢酒店园林搬进住区

虹桥润璟以世界知名隐奢度假酒店-东京安缦酒店为蓝本,规划东西、南北双重慢行归家路线,香樟林迎宾归家动线,游园式归家享受,以格栅景墙与奢石水景,搭配起伏的高品质绿化种植,实现社区内外的有效隔绝,营造给业主的每一个日常场景皆是同频安缦酒店级的奢居体验。

同频都心改善住区的五重洋房归家盛景

从墅境香樟林的归家路、星级酒店社区大堂、意境叠水水幕、四季开阔园景到自在架空天地,虹桥润璟打造的五重归家盛景,全方位保护业主隐私和安全。

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此外,以高颜值铝板、溯源海派洋房的弧形阳台形制、大幅通透玻璃,呈现出现代摩登的建筑立面,并辅以香槟色线条,营造出一方高颜、高格且历久弥新的美学住区。

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3虹桥主城

终极改善洋房

摩登美学

奢阔空间全城热鉴

华润置地作为沪上标杆豪宅的缔造者,每一部作品的产品力皆是获得市场热捧级的存在。

虹桥主城占位与低密社区规划的价值叠加,虹桥润璟项目成为区域改善的硬核作品早已不在话下。

而华润置地偏偏将诚意拉满!

海派摩登样板,高定美学腔调

步入样板间,海派的摩登感瞬间拉满!

同频海派洋房的地砖、拉丝玻璃的不锈钢移门、海派石材铺装、弧形一体化卫浴镜框,每一个场景都是仿若嵌入上海法租界老洋房的情怀与元素,高定美学腔调,让大人物的至高品味永不过时!

精工品质细节,更多贴心设计!在每一个精工品质细节上,更是彰显仪式感与实用感。

法租界海派老洋房才能见到的的人字形拼花地板、西门子一体化厨电、奢皮包裹门把手、与建筑立面呼应的弧形吊顶,每一样细节都让到访的客户无不心动与认可。

稀缺产品+尺度横厅,无论是功能性还是尺度感,虹桥润璟建面约198㎡户型都是虹桥主城区置换金字塔塔尖的存在。

而此次盛大开放的摩登美学样板房,更让每一个到访者无不心动,更值得每一个世界虹桥置业者现场打卡!

同时,项目还有建面约92㎡3房2卫户型。同频198m²户型海派摩登美学与匠艺标准,让更多世界虹桥菁英一步进阶洋房梦想。

  • 全系无连廊,真正南北通透,采光和隐私性俱佳
  • 其南向面宽、客餐厅尺度感,与100平高层相当
  • 北侧次卧可做书房,亦可当客房,灵动空间自由搭配
  • U型厨房动线,预留双开门冰箱空间

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建面约92㎡3房2卫,实意图中,具体以实际交付为准

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92㎡样板间实拍

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198㎡样板间实拍

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免责声明:
本文仅代表笔者个人观点,仅供参考,文章所涉及规划以官方公示为准,涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息以供参考,可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述,旨在告知相关内容,并不表示出卖人对此提供保证,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示,仅供购房参考,不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据,标示尺寸(如有)仅供参考,具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同,局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同,具体交付单位细节最终应以实际交付为准。