————深业世纪山谷————
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深业世纪山谷的优缺点可以归纳如下：
优点：
- 地理位置优越：项目位于深圳南山华侨城片区，毗邻深圳湾超级总部基地、南山科技园等多个重点发展区域，交通便利，周边有五轨环绕，自驾出行也非常方便。
- 环境景观优美：小区楼下是南山名商高尔夫球场和大沙河生态走廊，西南向可以直接看到这些景观，东瞰华侨城绿地，远眺深圳湾，城市夜景非常好。
- 生活配套完善：周边有万象天地、益田假日广场等五大商圈环伺，满足一站式生活购物、娱乐需求。此外，项目还自带1.69万㎡商业。
缺点：
- 产品配比较为复杂：项目包含住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态，可能影响后期居住体验。
- 噪音和粉尘污染：楼盘靠近沙河东路，可能会受到噪音和粉尘污染的影响。
- 城市面貌一般：目前周边正在进行大旧改，城市面貌一般，且旧改周期长，短期内自住体验会有影响。
综上所述，深业世纪山谷具有诸多优势，但也存在一些不足之处。购房者在选择时，应根据个人需求和预算进行权衡。
深业世纪山谷的最新动态、开盘交楼时间、户型房价及区域信息如下：
- 项目持续在售中，提供多种户型选择。
- 项目注重业主的居住体验，致力于打造具有东方特色的“家空间”。
开盘交楼时间
- 开盘时间：2023年9月23日（3C栋二期开盘）。
- 交楼时间：小户型公寓部分已交房，大户型公寓预计将于2025年6月交房。
户型房价
- 项目在售户型面积涵盖67-193㎡，满足不同购房者的需求。
- 备案均价为8.3万元/㎡，折后单价更为优惠，为购房者提供了更多选择空间。
- 具体房价因户型、楼层等因素而异，建议直接咨询售楼处以获取最准确的信息。
区域位置
- 项目位于深圳南山区沙河东路218号，毗邻大沙河人文景观带，西与名商高尔夫为邻。
- 区域交通便利，周边有五轨环绕，自驾出行也非常方便。
- 同时，项目周边生活配套完善，有多个商圈环伺，满足一站式生活购物、娱乐需求。
综上所述，深业世纪山谷是一个地理位置优越、户型多样、房价优惠且生活配套完善的项目。对于有意在深圳南山购房的购房者来说，深业世纪山谷是一个值得考虑的选择。
深业世纪山谷位于深湾中轴之上，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕。深圳湾超级总部基地的政策高度不必多说，它是深圳市定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一，聚集了腾讯、阿里、字节跳动等世界级企业总部于此。
另一方面，目前这条深湾中轴线上已经汇聚了包括红树西岸、深圳湾一号、深圳湾悦府等多个高端楼盘，形成了难以复制的豪宅住区。
具体到世纪山谷的这个位置，最绝的，是景观
它的景观，应该在深圳的所有豪宅里都属于顶级的，因为它是沙河东路首排，和两大高尔夫球场及大沙河之间无遮挡，同时，科技园、深圳湾和深超总的地标性建筑都是它的风景，当然了，海景也在它的范围内。
深圳是一座滨海城市，很多人认为这里的顶级豪宅景观是不能缺少大海的，这是地方特色。好吧，但是我认为纯看海，或者说只是一线看海而没有别的景，那还是差点意思。最top的景观应该是结合大海、城市顶级CBD地标建筑、网红景点或大型公园，丰富性强，层次感强。
作为深圳发展较早的豪宅片区，华侨城片区的可开发土地较少，片区内居住产品本就不多，近年来更是鲜有新盘推出，可供选择的高端居住产品也非常少。
深业世纪山谷的入市，不仅打破了片区多年来高端市场的空白，更为城市核心区域呈现全新产品，给予向往“住在华侨城”的居者多一份选择，并为对片区形成居住习惯的业主提供了更好的改善选项。
合成效果图
在这里，你不仅可以西看占地两千多亩的高尔夫一线果岭景观，南望深圳湾海景，更拥有与高端圈层为邻的生活品质：步行可达两大国家级5A景区——世界之窗和欢乐谷，还有何香凝美术馆、华•美术馆等文化地标；益田假日广场、万象天地等商业集中地满足购物需求。
同时，深业世纪山谷也位于深湾中轴3公里发展带上：由深超总、高新园、后海三大总部基地集聚而成的产业高地之上，聚集了腾讯、阿里、字节跳动等世界级企业总部。
山、河、湖、海、果岭多重景观交织层叠，产业、人才、城市多维配套环绕在侧，如此对城市资源的极致占有，并不是每一个豪宅都能兼具
近期开放的建筑面积约262㎡的高尔夫大平层样板房，受到市场的认可和追捧。据悉，项目还将乘势加推，即将推出约240㎡-380㎡住宅新品，拥有头排高尔夫景观，是区域内稀缺的景观大平层住宅产品，值得高净值人群的青睐与关注。
看看它的效果图：
左侧那两栋超高层便是3A和3B（我记得没有回迁，这个网图应该标的有误，后面我们再核实），梯户比有点变态，8梯3户，楼栋平面图是这样的（两栋是一样的设计）：
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