10月4日，国庆假期进入第四天，也是旅游人气最鼎盛的时间点了。对于在银川的朋友来说，到银川游玩，可能会到银川市最繁华的鼓楼一带看看古建筑鼓楼，顺便到鼓楼南街一带逛街购物。鼓楼南街一带，可以说银川市最繁华，人气最旺的商圈了。而就在这个国庆假期，银川鼓楼南街也是比较罕见出现一宗商业房产拍卖，可能是地段太好，房产是相当抢手，堪比国庆旅游人气般火爆，房产最终高价成交。
此次银川市拍卖的商业房产为鼓楼南街72号商业房产，房产所在的楼房是一栋3层的老建筑，建于1989年，已经有35年的历史了。拍卖的房产在1楼，房产建筑面积不大，只有80.07平方米，房产是分成了三间商铺出租给了一家服装店和两家小吃店。
该商业房产直线距离鼓楼只有200米不到，处在新华百货CCmall和新华百货购物中心之间，附近还有王府井百货和国芳百货等，可谓是银川市寸土寸金的地段。
虽然是国庆假期，很多人都放假出门旅游了，但是银川鼓楼南街这宗商业房产拍卖，还是吸引了13个有钱人报名竞拍。拍卖的起拍价为497.6959万元起，拍卖每次加价最低为5000元。拍卖开始后1,3个竞拍者为此房产就疯狂加价，价格也是不断攀升，很快就突破了一千万了，但是拍卖没有结束迹象，原本上午十点结束的拍卖，最后延时到了下午两点才结束，延时竞拍了四个小时，最终经过516次加价后拍卖结束，以1432.6959万元成交，成交价比起拍价高出了935万元，溢价率187.87%。
1432.6959万元在银川市最繁华的商圈买下一宗80平方米的商铺，成交单价达到了惊人的17.893万元/平方米，大家觉得这竞得者买下这商铺值不值呢？如果商铺靠出租收租金投资的话，按照5%的年投资回报率计算，那这80平方米的商铺，一年的租金要有71.6万元，一个月的租金5.9696万元才行。大家觉得在银川鼓楼南街，这三间商铺能有这么高的租金吗？目前三间商铺，其中两间小吃店的租期是到2025年，服装店的租期要到2028年才到期，而且服装店的租金是收不到的。