万达集团再“瘦身”，南京万达茂易主

近日，天眼查显示，南京万达茂投资有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）。

值得一提的是，股权全景穿透图显示，南京万达茂新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.99%、0.01%。此前，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）已接盘万达旗下烟台芝罘万达广场有限公司、北京万达广场实业有限公司。

万达茂是万达集团在商业地产领域的一个重要项目，总斥资高达400亿元。南京万达茂作为万达在南京的首个文旅旗舰项目，以“六朝古都”为主题，投资额达150亿元，2018年投入运营，在当地具有较高的人气。

自2017年以来，万达集团启动由重资产模式向轻资产转型的战略，通过资产转让，万达集团得以持续去杠杆、增加资产安全性。

据不完全统计，自2023年以来，万达集团已累计出售超过20座万达广场。今年以来，万达集团仍在不断出售资产，仅7月就出售了3座万达广场。

万达商管2024年一季度财报显示，公司目前货币资金为124.81亿元，短期借款为27.84亿元，长期借款则达943.57亿元。截至一季度末，万达商管存续债券规模53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿美元债券将在一年内到期。

封面新闻记者 黄益辉