我们继续来看9月深圳房价挂盘情况。
在昨天的推文中，咖姐介绍了福田区、南山区、宝安区9月各片区挂盘量价变化，以及涨跌幅TOP20小区分别是哪些。
今天我们继续来看罗湖区的情况。
在此前的8月份，罗湖区均价上涨的万象城、泥岗、宝安南三个片区，而9月三片区终究没能延续之前的涨幅，挂盘均价都出现了不同程度的下跌。
而实际上，远不止以上3个片区，9月份罗湖区的16个片区挂盘均价都出现下跌。
罗湖区业主报价整体依旧呈现为下滑的趋势。
但是从挂盘量的变动来看，罗湖区挂盘量上涨的片区共有11个，挂盘量下跌的片区有4个。
报价下滑的同时，挂盘量还在增加。
具体看一下9月各片区变化：
9月罗湖区各片区的跌幅范围在0.4%-4.1%之间。
其中跌幅最高的片区是黄贝岭片区，黄贝岭目前挂盘均价为5.7万元/㎡，较8月份下跌4.1%。
其次是东门片区，目前东门片区的挂盘均价为6.5万元/㎡，挂盘均价环比下跌3.2%。
下跌第三名的是人民南片区，目前该片区挂盘均价为4.6万元/㎡，环比下跌2.5%。
跌幅低于1%的有：万象城、翠竹、银湖三个片区。
继续来看涨跌幅TOP20的小区：
9月罗湖区跌幅榜的范围是7.0%-12.7%。
9月罗湖区跌幅最高的小区是人民南片区的汇展阁，目前汇展阁的挂盘均价为2.5万元/㎡，环比下跌12.7%，也是唯一跌幅超10%的小区。
跌幅并列在第2、3名的，是莲塘片区的翠榕花园与百仕达片区的东安花园。
其中翠榕花园的挂盘均价为4.2万元/㎡，东安花园的挂盘均价为4.6万元/㎡，两小区9月跌幅都为9.8%。
罗湖的跌幅榜中，目前挂盘均价低于指导价的共有15个小区。
其中跌幅较高的是翠竹片区的贝丽花园，差价在1.1万元/㎡；其次是布心片区的翡翠园，差价在0.9万元/㎡。
再来看一下涨幅小区的情况：
9月罗湖区涨幅榜的范围在5.1%-18.2%。
其中涨幅最高的是莲塘片区的华景园，目前挂盘均价为8.9万元/㎡，环比上涨18.2%。
其次是水库片区的景贝北，挂盘均价为6.0万元/㎡，环比上涨12.1%。
涨幅超10%的还有一个莲塘片区的港莲村，目前挂盘均价为4.0万元/㎡，环比上涨11.6%。