2021年的“三条红线”仿佛是一道分水岭，自那以后，房地产行业就开启了下行模式。第一年，房企自身难保；第二年，连带着上下游供应商也陷入了困境，装修陶瓷行业业绩一路下滑。到了今年，地方收入锐减，建筑商们也面临着严峻的生存考验。
最近，网上流传的一张图片让小编我瞠目结舌：江苏环盛建设工程有限公司因资金链紧张，竟然要求员工抵押个人房产以帮助公司渡过难关，承诺年底给予2万元奖励。这背后的原因是公司垫资给开发商做项目，却遭遇了9亿多的工程款拖欠，开发商房子卖不动，工程款自然也就回不来。银行对建筑企业的贷款也在收紧，公司的资金压力可想而知。
这不仅仅是一家公司的困境，而是整个建筑行业的缩影。据中国建筑业协会发布的数据显示，上半年全国建筑业企业各项指标同比都在下降，新开工面积和房屋竣工面积的降幅尤为明显。
建筑行业的特点在于需要大量前期垫资，项目完成后还要等上一段时间才能回款。现在，很多施工方长时间收不到回款，自然也就不敢轻易开工
即使是一些上半年业绩报告看似不错的建筑企业，现金流状况也已经非常严峻。比如中国建筑，现金流净额为负，应收账款高达数千亿，而应付账款更是惊人。这些应收账款是建设单位应该支付给施工单位的款项，但一日不结账，企业就无法给下游结账，应付账款也就越来越高。
这不仅影响了下游供应商，还影响到了劳务工人。虽然农民工欠薪的情况已经不多见，但管理人员和土木学子的工资却大概率只能延迟发放。甚至出现了需要员工抵押房产来维持公司运转的情况。
国家为此设立了官方投诉平台，让受影响的供应商和工人有地方发声。截至目前，投诉数量已经达到了20万笔，债权人包括6万家中小企业。这个数字的增长速度令人震惊。
面对这样的困境，建筑企业的出路在哪里？出海似乎是一条可行的道路，但并不是所有的工人都能幸运地跟着出海。对于大多数建筑工人来说，他们的岗位已经不多了。
房地产行业不仅庞大，而且牵一发而动全身。从2021年开始，几乎每隔一段时间就有相关联的行业受到波及。未来还有多少未知的挑战在等着我们？只能且行且看。