城镇化是现代化的必由之路。
城镇化说起来容易、做起来难，自然条件、环境资源承受能力、经济发展水平、城市公共设施配套等都是制约因素。
但是，正是因为难，才更说明做好此项工作的重要，才更需要有条不紊地一步一步向前推进。2023年，我国常住人口城镇化率达到了66.16%，国务院2024年8月印发的《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》指出，要经过5年努力，将常住人口城镇化率提升至接近70%。
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城镇化率每提高一个百分点，可以拉动万亿级新增投资需求，可以新增千亿级消费需求。按照2023年的统计数据，中国还有近3亿的农民工。这可是一个庞大的消费群体、需求群体。如果能够按照行动计划提出的目标，五年后的城镇化率达到70%，将能形成多少投资和消费需求，能够对实现国内大循环创造多大的发展空间。
如何才能加快农业人口市民化呢？显然不是现在有些地方和部门所期待的，让农民进城买房，缓解房地产市场矛盾。如果带着这样的想法，城镇化就会陷入歧途。
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城镇化必须是人的城镇化，而不只是房子的城镇化、马路的城镇化，建房也好，修路也罢，都必须围绕人而展开，要让进城农民有足够的承受能力，能够进得了城，留得下来，活得下去。如果一味地鼓励农民进城买房，即便勉强买了房子，成为了城市居民，早晚还会回到农村。这样的城镇化，是不可取的，也是坚决要不得的。所以，不要把消化城市存量住房的希望寄托在进城农民身上，这是不厚道的，也是不公平的。城镇化只能有序推进，量力而行，不能拔苗助长，尤其不能冒进。如果为了化解房地产风险而鼓励农民进城买房，就是对广大农民的感情伤害。