东部新中心板块是合肥市的重要发展区域，位于瑶海区，规划总面积达9.4平方公里。该板块定位为华东青年中心、安徽双创中心和合肥东部中心，致力于打造高品质生活中心和新业态集聚中心。近年来，东部新中心发展势头强劲，教育、医疗、商业等配套设施加速建设，吸引了众多优质房企入驻。板块内新房市场表现出强劲的发展势头，二手房市场也展现出较大潜力。
如今的东部新中心板块，已经汇聚保利、招商、龙湖、伟星、四川邦泰、亚伦、远大等一众实力房企。今天我们要看的项目就是东部新中心国央企联合开发的楼盘——和光峯境。
NO.1|壹
区位及配套
和光峯境项目坐落于合肥市瑶海区东部新中心的核心位置，具体位于雨山路以东、南漪湖路以南。
从交通区位来看，楼盘紧邻裕溪路高架、东二环路、上海路、龙岗路及大众路等城市主干道。距离在建地铁6号线市儿童医院站700米左右。
和光峯境区位图
教育方面，周边有合肥市第三十八中学兴海分校、和平小学第二小学、合肥一中瑶海校区等，教育资源浓厚。医疗方面，1公里范围内有合肥市第二人民医院广德路院区、合肥市儿童医院新区。
在商业配套方面，项目自带约400方的社区商业，同时周边还有保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场等大型商圈。
价格方面，项目周边二手房广和花园14011元/㎡，广乐家园(二期)10861元/㎡，公园天著17977元/㎡;周边新房四川邦泰东方雅颂21815元/㎡。和光峯境目前的均价是19864元/㎡,在东部新中心新房市场价格不算高，项目主打刚需小户型，性价比高。
NO.2|贰
项目介绍
一、项目信息
和光峯境是由安徽建工长城置业集团拿地，与保利联合开发商，打造保利和光系产品，容积率2.0，共规划8栋洋房（10层）、4栋小高层（15-17层）和4栋大高层（22-25层），户型为100-143平。
和光峯境效果图
二．项目特色
关于产品，保利和长城各自拿出高端产品序列长城峯系+保利和光系，强势打造东新改善样本——和光峯境，其规划不仅考虑产品本身，更考虑社区实景的呈现、园林景观的规划、户型设计乃至区域配套、周边生活设施、长城峯系&保利和光系4.0作品，高标准打造改善住区，为高品质生活定制样本。
和光峯境效果图
小区门口，是约80米超宽尺度大门，整体采用“V”字型构建并结合长弧形雨棚，十分的气派。
和光峯境效果图
外立面整体立面采用扎哈•哈迪德的流体美学，利用弧线和光曲线结合。
和光峯境效果图
作为安徽和光系首个自带下沉庭院和会所的项目，和光峯境自带瑜伽室、健身房、会客厅、影音室等多重功能空间，业主足不出户即可享受到媲美五星级酒店会所的体验。
为了让业主更加愉悦地享受这些场景，整个会所立面由约15.5米全玻璃幕墙打造，且功能空间围绕下沉式庭院分布，再通过屋檐、树冠的遮挡，既保持了立体上的私密性，又打开了使用时的视界，兼具自然与自我。
三．户型介绍
和光峯境共构建了建面约100-143㎡六种户型，充分考虑到了各种预算的置业群体需求。
105m²三室两厅两卫
先来看下105m²的户型，两个厕所都是明卫，通风良好，采光佳。并且客厅外面有1个大阳台，可以做一个休闲区，晒晒太阳喝喝茶。在空间使用功能布局方面，动静分区。
户型图
130m²四室两厅两卫
130m²户型的做到了四房，空间方面做到了多利用。四室中有三室都是朝南的，南北通透，采光良好。
户型图
143m²四室两厅两卫
143m²的客厅阳台一体化，在客厅西边的次卧配了一个大阳台，一般主卧的私密性强，但这个阳台封闭也增强的次卧的一个私密性。而且整体户型方正，面宽大，居住舒适度良好。
户型图
四、不利因素
项目紧邻郎溪路高架桥，靠近马路的几栋楼可能受到有交通噪音的影响；另外，项目位于瑶海区，区域内产业较多，项目周边也有较多产业工厂，圈层不太纯粹。
高德地图截图
NO.3|叁
佣金不容错过，速看
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1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。
2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。
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NO.4|肆
结语
第一房智库研究院观点：和光峯境项目均价在1.97万/m²，户型范围100-143m²，刚需+刚改+改善均覆盖。加上项目是东部新中心国央企联合开发的楼盘，后期交付方面也是一种保障。
免责声明：
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，不意味着对此作出了任何承诺。
我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
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