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一转眼，2024年又过了大半，面对仅剩的最后一季度，淮安二手房业主疯狂内卷，砸盘侠不断。
有网友在淮安网app发布买房感慨
根据诸葛找房网最新显示,仅24个小时，就又有511套房源降价，10w、20w片地都是。
淮安8月二手房均价7733/m² 淮安7月二手房均价 7738元/m² 环比上月下跌0.09% ↓，同比去年同期下跌15.15% ↓
01
清江浦
清江浦8月二手房均价8267元/m²清江浦7月二手房均价8387元/m² 环比上月下跌1.17%↓，同比去年同期下跌18.52% ↓
清江浦区堪堪维持住了8字头，老市中心书包房也不再吃香，曾经高不可攀的华城小区、荷花池小区近3个月成交单价仅1w大几。
02
淮阴8月二手房均价7685元/m²淮阴7月二手房均价7783元/m² 环比上月下跌1.13%，同比去年同期下跌16.15% ↓
淮阴区同比去年同期直接下跌近1/5 ，比较有代表性的樱花小区，105平方3室户型目前的成交价仅60多万，成交单价5940元/m²。
03
经济开发区
经济开发区8月二手房均价 6775元/m² 经济开发区7月二手房均价6768元/m² 环比上涨0.21%↑，同比去年同期 下跌21.3% ↓
经开区是唯一一个见红的区域，虽然只环比上涨0.21%↑，单依旧是可喜可贺。
04
淮安区8月二手房均价7736元/m²淮安区7月二手房均价7784元/m²
环比上月下跌0.63% ↓，同比去年同期下跌16.46% ↓
曾靠“连带关系”水涨船高的淮安区，如今居然直接垫底，让人唏嘘不已。
05
生态新城的二手房更是成了重灾区，成交单价6字头频频。
据贝壳数据显示，月初绿地世纪城一套90平米的小户型最近的成交单价仅12452元/m²。而更炸裂的是月底绿地一期精装房挂价仅10840元/m²，真正成交价或将低于1w。
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