【徐汇滨江新贵璀璨珠宝,中海领邸官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』玖系豪宅瞩目开盘!】上海徐汇滨江区迎来了中海领邸·玖序与中海领邸·玖章两大豪宅项目,凭借其优越的滨江位置、精致的户型设计、以及周围丰富的文化与商业氛围,成为市场焦点。
这两个项目不仅承载着上海城市发展的新高度,也代表了豪宅市场的一种生活理念,期待以卓越的产品力和稀缺性,成为市中心豪宅的新标杆。万众瞩目的徐汇滨江豪宅——中海领邸·玖序官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』开盘,120套清一色建面约186㎡的大平层户型,仅仅用时32分钟,光速清盘!共计约31.6亿货值!
不过,同时,项目也伴随着来了一个好消息,项目9月会再次加推!建面约186㎡、210㎡最后一幢(122+56套)将收官加推!
前段时间,绿城拿下徐汇滨江新宅地,时隔八年再度刷新了中国大陆土拍楼面地价纪录,一举成为新地王,楼板价高达13.1万/平!未来最少能卖到18-19万/平!
接下来的徐滨,距离普通人越来越远了。官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
所以接下来,即将收官加推的中海领邸可能是入手徐汇滨江最好的机会了。也是接下来单价最低的机会了。
项目户型图如下:
三大理由冲「中海领邸·玖序」:官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
同价格,产品突出!
同产品,性价比高!
同区位,能级优势明显!
项目效果示意图 仅供参考
中海"玖系"豪宅产品力+徐汇滨江新贵板块+AVANT西岸数智中心超级综合体!「中海领邸·玖序」从亮相之初,即成为整个上海3000万级别豪宅焦点!
徐汇滨江西岸百万方综合体
3000万级豪宅
「中海领邸·玖序」
收官加推约186㎡、210㎡亲水奢宅
预计9月入市!
往期均价14.2万/㎡!
社区内优势楼栋!官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
口令:中海领邸
01同价格?产品优质!
中海作为户型专家,更在意的是户型的全周期,中海的豪宅对此的要求则更高!
以「中海领邸·玖序」建面约210㎡终极改善四房为例,领跑市面上同价位3000万级的豪宅!官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
建面约210㎡户型图
「中海领邸·玖序」约210㎡户型四开间朝南,近17米的奢侈面宽,做到了和市面上一些300㎡豪宅同样的尺度,直接让阳光成为住宅的一部分!
同样是3000万级别的上海本地国企旗下的黄浦老西门豪宅【五坊园】四期,建面约212㎡的四房,也仅仅是三开间朝南,并且面宽仅约13.7米!
对比示意图 仅供参考
同总价段位的还有开盘即日光的热门流量豪宅【绿城外滩兰庭】、【凯德茂名公馆】也只是做到了让主次卧朝南,15米+的开间······
对比示意图 仅供参考
论产品,真的可以相信中海!
更不说本次中海的诚意,优先将位置更好、更舒适的户型呈现出来!
楼栋的位置包含一栋直面约180米景观轴的6号楼,其他的1号楼、4号楼、10号楼也几乎无遮挡的直面景观!
享受约180米的无遮挡景观视野,能够拥有这样尺度的开阔景观资源着实难得。
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
而且,作为豪宅典范的「中海领邸·玖序」地块清一色配置大户型产品(建筑面积约186-280㎡),是更加纯粹的纯大户型圈层社区。官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
同总价条件下,中海拿出面面俱到的产品,「中海领邸·玖序」势必会在豪宅历史上留下浓墨重彩的一笔!
02同产品 性价比高!
本次入市的「中海领邸·玖序」,是中海定位最高端的“玖系”豪宅产品。
“玖系”产品大家并不陌生,今年3月,开盘当日劲销196.53亿,创下了全国楼市单次开盘最高销售额纪录的新天地豪宅——【中海顺昌玖里】官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』,便是"玖系"产品的代表之作!
「中海领邸·玖序」延续了【中海顺昌玖里】"玖系"的高规格产品力:翡翠奢石把手、大面积玉石、弧形吊顶、鱼骨拼花地板、配合手工镶嵌的金属压条和石材······
样板间实景图 仅供参考
要知道,这个配置的【中海顺昌玖里】卖到了17.2万/㎡!
「中海领邸·玖序」均价仅14.2万/㎡!可见中海诚意!
从新天地到徐汇滨江,中海一直延续高标准。能接棒中海的,也只有中海自己!
详细来看210㎡户型:
BLDK一体化设计,设计超60㎡大尺度客餐厅,约6米的方厅,加上可以容纳8人位大圆桌餐厅,配合可放置双开门冰箱的U形明厨,官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』还预留了餐边柜,精奢的生活从大尺度空间开始!
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
约4米面宽舒适主卧套房,设置赏景梳妆台、主卫双台盆卫浴5件套;
并且主卧还是双衣帽间设计,男衣帽间可选配为储藏间或者保险室,奢华不仅仅是大牌的堆砌,空间与光线结合实用性的巧思,才是设计中臻贵的东西。官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
项目独立入户玄关带储藏室,南向双次卧提前预留了收纳室或卫浴条件,南向三卧室皆是全飘窗设计;官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
还有独立的家政间,解放了阳台空间;
另外,多功能兴趣室可以根据自身要求,用作书房、影音室、游戏室、休闲室等等,最大限度的灵活利用空间!
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
效果图过程稿,仅供参考,最终以实际交付为准
「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』建面约186㎡的户型同样也出类拔萃!
四开间朝南是基础配置!同样的"玖系"豪宅装标不打折!同样约3.15米奢侈层高!同样的阔绰居住舒适体验!
建面约186㎡户型图
约14.2万/㎡的「中海领邸·玖序」直接对标17.2万/㎡的【中海顺昌玖里】,这样的性价比不用多赘述。
03同区位 能级优势明显!
上海炙手可热的新顶流,大多出自徐汇滨江,徐汇滨江的爆火,皆是有迹可循的!
「中海领邸·玖序」所在的徐汇滨江AVANT西岸数智中心超级综合体,囊括了中海高端“玖系”产品,大规模购物中心max环宇城、地标级办公中海中心、国际服务式公寓中海海堂等众多高端业态。
示意图仅供参考
在上海,综合体对周边住宅的辐射正向影响力有目共睹:
· 同为徐汇滨江套均5500万的【香港置地启元】,凭借投资160亿,规模180万㎡的西岸金融城,44.5亿人民币日光清盘。
·【绿地海珀外滩】位于上海外滩金融集聚带核心腹地的绿地外滩中心,现与陆家嘴金融城共同支撑起上海全球金融中心的战略定位。官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
·普陀真如城市副中心多年来一直饱受争议,直到上海中海中心布局约30万方超大体量商务矩阵,在中心之上再造中心。真如境的如期兑现,让现如今周边商业人气爆棚,周边住宅买者如潮!
「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』位于徐汇滨江板块,板块拥有庞大的“一港一谷一城一场 一湾一心”六个百万级产业组团,囊括数字经济、生命健康、文化创意、现代金融等多个领域。宏大的规划蓝图,让徐汇滨江难以复制!
规划示意图图源网络 仅供参考
领头产业扎推更是再次提升产业能级,行业龙头齐聚,未来将加速兑现!
实景图仅供参考
毕竟,成为TOP豪宅区:
外滩,用了100年;
陆家嘴,用了40年;
新天地,用了20年;
西安,只用了10年!
站位西岸黄金点的「中海领邸·玖序」,凭借超级综合体跃升更高的能级,在同样的区位上,拿下更高的价值点!
04说在最后
除了产品、价格、地段,其实豪宅客群更注重的房产与资产的关系!
市场行情是重要的信息标志:「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』所在的徐汇滨江板块价值一直在。
2019年,百汇园二期均价9.1万/㎡;
2024年,百汇园二手评估基价为14.78万/㎡;
同盘上涨近5.6万/㎡!
也是2024年,新房【香港置地启元】开出17.8万/㎡的均价!
图源网络 仅供参考 侵删
这样看来,选择14.2万/㎡的「中海领邸·玖序」很香了!
而且与「中海领邸·玖序」仅一路之隔的是上海新房历史上的“满分王者”(118.32分)——【云锦东方】,其二手房均价更是达到20W+!
图源链家 仅供参考
约14.2万/㎡的「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』
比肩17.8万/㎡的【香港置地启元】;
与之共享滨江能级优势!
日后将与热盘【云锦东方】做邻居;
与之共享高质量圈层!
再叠加遥遥领先的产品力优势!在3000万级四房市场产品中难有对手!放眼整个徐汇滨江百亿豪宅街区之上,乃至全上海,「中海领邸·玖序」首开的产品都是数一数二的!
当下市场,手握3000万预算,新政首批入市的四房改善豪宅中,「中海领邸·玖序」是一个非常明智的选择!
徐汇滨江稀缺资源!西安百万综合体!百亿豪宅街区之上!中海最高端"玖系"优质产品「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话:400—960—1115【24小时热线】友情提示:本项目样板间采取预约制,欢迎来电进行预约,请保持电话畅通,望悉知!』上海3000万级臻贵稀缺四房!
在黄浦江畔,徐汇滨江区的豪华蓝图正渐次揭开,中海领邸·玖序与玖章以其不凡的品质,不仅成为了本地区的焦点,更在上海豪宅市场中掀起一股热潮。这两个项目占据了寸土寸金的滨江中心地带,不仅享有一线江景,而且其精致的户型设计、优质的建筑材料以及和谐的社区规划,都预示着这里将成为城市中的璀璨明珠。