楼市转向了！央行：个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%，释放了什么信号？

楼市复杂吗？我觉得也许复杂吧，但实际上只要你仔细研究，还是能够找到一些规律的。

因为不管是过去还是现在，又或者是未来楼市肯定都有自己的节奏的，而这些节奏呢，只要你掌握了，我认为就非常的容易搞懂了。


但有一点我们不得不承认，现在呢，很多人并不看好房地产市场在过去呢，大家是砸锅卖铁贷款也得买房。

而相比现在利率已经那么低了，首付比例那么低了，房价已经那么低了，但是呢，没有人像以前那样敢于贷款买房了。


好像现在的重磅利好或者各种买房福利已经吸引不到我们买房人的决心了，他们都开始犹豫了。

所以我关注了一个非常重要的信号，那就是我们的个人住房贷款余额。这个信号呢，就是关系着到底买房人是增加了还是减少了。


看来也不排除大家都已经全款买房了，所以不需要这个贷款了，所以那市场表现还是很好，但我觉得现在应该不至于。

打开网易新闻 查看更多图片

如上图所示，我们可以清楚的看到，根据央行公布的消息来看，在二季度末个人住房贷款余额还有37.79万亿元，同比下降了2.1%。

换句话说，其实还是有很多人愿意申请房贷来买房的，因为这样的跌幅并不是特别的大。


只是说贷款余额剩了那么多，那么整体来看这些年呢，愿意申请房贷来买房的人就变得少了一些。

其实是可以理解的，因为这些年我们看到的是房地产开发商的倒闭，楼盘的轻工，楼盘的烂尾。


尤其是前些年砸锅卖铁借钱去贷款买房的人，买了房之后呢，他们的房子居然停工了，后来烂尾了还得还房贷，房子还得不到，你说气人不气人？

看到这样的一些负面影响过后其实没有人敢冒险去贷款买房，因为他们害怕下一个接盘的就是自己。

不过我还是想告诉大家，房子肯定还是得买的，只是说接下来呢，我们要安全地进行购买。