广州地区的房贷利率近期出现了显著的下调，首套房贷利率甚至已经降至2.89%的历史低位。这一新低利率由华润银行提供，主要针对事业单位工作人员、公务员、公办学校的老师或公立医院的医生等特定优质工作单位的正式员工，以及贷款金额达到300万元以上的客户 。
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值得注意的是，这一利率水平已经非常接近5年期以上的首套房公积金贷款利率2.85%，使得公积金贷款的传统低利率优势不再那么明显 。房贷利率的持续下降，加上银行放款速度的加快，正在为购房者提供更多的便利和较低的购房成本 。同时，随着LPR的调整，存量房贷客户可能需要等到合同约定的重定价日才能享受到新的利率 。
此外，广州地区部分银行的房贷利率调整，也反映了当前房地产市场政策的宽松趋势，旨在进一步降低购房者的购房成本，促进房地产市场的稳定发展 。
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