千龙网讯（记者 刘美君）9月13日，在2024年中国国际服务贸易交易会期间，北京住房公积金管理中心在北京首钢园区13号馆行业展区举行新
闻发布会，北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪指出，目前北京首套房利率为5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算，比商业贷款节省约11万元利息。北京公积金平均贷款额78万居全国第一。
在公积金贷款发放上，王宪介绍，2023年，北京地区发放公积金贷款7.63万笔、592亿元，平均贷款额78万元千龙网讯（记者 刘美君）9月13日，在2024年中国国际服务贸易交易会期间，北京住房公积金管理中心在北京首钢园区13号馆行业展区举行新闻发布会，北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪指出，目前北京首套房利率为5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算，比商业贷款节省约11万元利息。北京公积金平均贷款额78万居全国第一。
在公积金贷款发放上，王宪介绍，2023年，北京地区发放公积金贷款7.63万笔、592亿元，平均贷款额78万元{94413.com.cn}{www.shuaizhuan.cn}，位居全国第一，估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1200亿元，占到市场贷款发放总额{jingyihardware.cn}{www.translation-agency.com.cn}的50%左右，累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492亿元。
在助力城市更新方面，王宪表示，对于完成老旧小区改造的住房，房屋可贷年限从{whjinjiangfishing.cn}{www.flight-model.cn}低于房屋剩余使用年限减三年，优化为低于剩余土地使用年限减三年，相当于增加了10-20年贷款期限。截至7月末，北京地方累计受理老旧小区贷款申请{senjupyrethrum.cn}{www.juqa.com.cn}1817笔，金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原政策的“贷的短”变为“贷的长”，其中1219{ntmeiya.com.cn}{www.uni-tec.cn}笔贷款年限增加10年以上，266笔贷款年限增加了20年。
在助力建筑绿色发展上，王宪称，公积金中心研究制定了《关于住房公积金支持北京市建筑绿{yklh.com.cn}{www.twwkw.cn}色发展的实施办法》，对使用贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的给予上浮贷款额度支持，最高可上浮40万元。截止目前，北京{bn561.cn}{www.longdiu.cn}地方累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔，金额41.13亿元，分别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元，较{newegg.net.cn}{www.anpu0.cn}2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升近37万元，效果明显。
此外，公积金中心下调首付款比例，提振住房消费信心。比如，以更低的首付款{daxingkaomianbaoji.cn}{www.umdc.com.cn}比例受理的贷款申请5139笔、43.69亿元，均占两月来受理笔数、金额的近四成。受理首套住房平均首付比例为34%，较文件前下降5%；受理二套{001ab.cn}{www.qinghehantiao.cn}住房平均首付比例为48%。同时，支持京籍多子女家庭贷款，加大住房支持力度。目前，受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请572笔、5.99亿元。
（千龙网）