厦门落户政策调整！自2024年10月1日起实施。
先上政策原文：
- 在厦门市行政区域内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址:
- (一)已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅；
- (二)申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%(不含)。
- 申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址；
- 本通知自2024年10月1日起实施，有效期5年。此前涉及本市房产落户相关文件与本通知不一致的，以本通知为准。
简单谈谈小编对这件事的理解和观点：
1、一定不能小看户籍政策对一个城市房地产的影响，特别是厦门这种城市。
回顾每一次厦门楼市限购政策，不管是加码还是松绑，都对厦门楼市产生很大的影响。而限购政策，与之关联度最强的，深度捆绑的就是户籍。
2、每一次户籍政策，未必会直接影响房价涨跌，但都会深刻影响房地产市场。
比如，18年，厦门降低落户门槛，打开了岛外进岛内的闸口后，直接触发了19-21年进岛潮，再叠加二胎政策，催生了对岛内学区资源的激烈抢占，助推了上一波岛内学区房的高峰时刻。
再比如，因为「2016年1月1日起不能购房落户」的政策倒计时，2015年底厦门购房需求集中爆发。
2016前面的几年，岛内需要购买商品房150平米以上，才可办理不超过3个人岛内常住户口。但五缘湾、湖边水库、观音山片区商品房，凭借购买100-150平米，就可办理不超过2个人的岛内常住户口，在市场脱颖而出。
3、这个时间点非常巧妙。大会刚刚开完，打头阵的就是「户籍改革」。这时候出户籍政策，可谓师出有名，一脉相承。
肯定不能说这政策是单单为了救房地产出的，但是不可否认，一定间接利好房地产市场。
尤其是，厦门这座城市，对周边城市确实有较强吸附力。当厦门岛外进入1字头，岛内二手房单价2字头打底，3字头已经是平均线的时候，对于上一轮涨得不明显，这轮降的不明显的泉州漳州三明龙岩等省内环厦城市，城市之间房价差大大缩小。尤其是撑住3字头的泉州，几乎可以平换厦门。
所以不管是出于房产考虑，还是孩子教育，肯定会吸引一部人非厦门户籍人口进场厦门。
4、这次的随迁政策力度，同样不可小觑。它不会是直接影响买房动作的因素，但却一定是打动一部分外地买房人入主厦门的理由之一。
最后一句话总结：救厦门比救厦门楼市更重要！