#最新消息#
青浦·新城 重磅新盘
「盘古箐峰华庭」售楼处电话:400-960-1817【官方认证】
温馨提示:因本楼盘现场参观样板间采用预约制,过来之前请记得拨打电话进行预约,感谢配合!
为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约!(提前准备茶歇和停车位)
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将推约75-122㎡2-4房
共计468套房源
房地联动价4.3万元/㎡
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基本信息
2021年12月12日,上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,楼板价17100元/㎡,房地联动价43000元/㎡!
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去年3月,项目规划设计方案已公示,根据公示,项目为住宅+商业用地,限高50米,住宅套数下限511套,需配建5%以上的保障性住房,全装修比例100%,中小套户型不得低于80%。
据最新爆料,项目由6栋18F商品住宅(其中1栋包含部分保障房)、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源,其中包含商品房468套,保障性住房34套。
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示意图,仅供参考
售楼处电话:400-960-1817【官方认证】
温馨提示:因本楼盘现场参观样板间采用预约制,过来之前请记得拨打电话进行预约,感谢配合!
为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约!(提前准备茶歇和停车位)
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据悉,项目主要出入口分布在项目东侧中横泾路上,包含1个小区主出入口、2个地库出入口、1个车行出入口;另外西侧华琼路上还设置有一个车行出入口。
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整体来看,整个小区有5大规划亮点:
亮点一:活力界面,汇聚共享
商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置,并且沿达慧路按退红线5米控制,扩展城市活力空间界面;地块东南侧设置公共开放广场,以及街角广场设置,空间感觉上起伏变化,”错落有致”。
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活力街区效果图,仅供参考
亮点二:功能复合,业态互补
沿达慧路界面设置沿街商业,城市展厅,酒店,街角广场,社区配套等,形成多业态复合功能,提供便捷服务。
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活力街区效果图,仅供参考
其中一层主要业态有便利店、水果店、咖啡店、汽车展厅以及社区服务中心。
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示意图,仅供参考
二层主要业态有健身/按摩/足浴/SPA/教育/亲子/艺术等。
售楼处电话:400-960-1817【官方认证】
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示意图,仅供参考
亮点三:安全互联,智慧社区
将各周界报警设备,视频监控以及各种传感器共同加入智慧社区平台后,各设备可以互相联动,相互进行补充,做到当小区住户家中一旦发生任意紧急状况,可以自动联动相关设备,将家中的实时状态传递给用户,并及时通知物业及相关部门。
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示意图,仅供参考
亮点四:绿色生态,健康低碳
选用绿色装修材料、节水灌溉、预装光伏太阳能板、雨水回收系统、场地风环境满足要求、海绵城市专项、建筑及照明设计、合理配置绿化、全区无障碍系统等技术体系,打造绿色低碳、生态建筑。
亮点五:相互协调、个性鲜明
住宅、酒店、商业、配套用房,公共开放空间互相协调布置,设置的合理性,使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气,特色显著,具有东南亚的景观特色,又谐调融入地方特色,相得益彰。
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住宅效果图,仅供参考
建筑方面,项目从古建筑形体中提取竖向与屋顶的构成元素,古为今用,打造极具昭示性现代感的建筑形象;主要色彩选材以白色与灰色为主,塔冠选择铝板和金属网作为主材料,立面选用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材,看上去古雅端庄,平和内敛。
售楼处电话:400-960-1817【官方认证】
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示意图,仅供参考
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住宅北入门头效果图,仅供参考
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住宅南入门头效果图,仅供参考
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推售信息
据悉,盘古箐峰华庭将推约75-122㎡2-4房,共计468套房源,房地联动价4.3万元/㎡,目前售楼处已开放,预计本月底下月初入市;
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全套户型图官宣:
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周边配套
交通方面:项目距离最近的轨交站为17号线青浦新城站,直线距离约360m,步行即达。
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17号线可直达大虹桥,并与2号线/10号线无缝对接,便利通达整个上海高能商圈!
未来还有示范区线(在建中)和嘉青松金线(规划中)的布局!未来三轨交汇,出行高效便捷!(信息来源:《青浦区综合交通“十四五”规划》)
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示意图,来源于上海交通
除了便捷的轨交资源外,项目周边更有崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道,构成立体交通路网,自驾出行也十分便捷。
商业方面:项目不仅自带商业,旁边就是青浦绿地缤纷城,可近距离满足购物、休闲、娱乐等日常需求。
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此外一条17号线更是通达海量商业中心!从项目出发,1站可到青浦宝龙城市广场/百联青浦购物中心、5站到上海天空万科广场、6站到上海蟠龙天地,吃喝玩乐一应俱全!
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17号线沿线TOD商业示意图
教育方面:青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中;另外,新达路和新技路东北还规划了1所高中。(信息来源:《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》)项目东侧即是一所规划初中,东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。(免责声明:周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源,并不承诺为划片学区,学校划分以官方公示为准。)
医疗方面:周边医疗资源配套充足,现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等,未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用,优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。(数据来源于:绿色青浦)
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中山医院青浦分院实景,图源网络
休闲方面:项目周边规划了约100万方的上达河中央公园,目前上达河中央公园一期项目正在建设中。
此外,整个中央商务区内还规划众多高能文娱配套,紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心,未来将是一座既有国际范,又具江南韵的艺术中心。
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