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速读7月23日,北京土地市场迎来7月第二场土地出让活动。本次土拍涉及1宗组团地块,即大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块,最终,兴创置地以32.17亿元底价摘得。
据悉,该地块位于大兴新城核心区、黄村镇,土地面积约为6.94万平方米,地上建筑规模约14.4万平方米,住宅楼面价约2.47万元/平方米,销售指导价5.9万元/平方米,浮动8%。用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地。
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实际上,今日出让的1宗组团地块涉及两宗宅地。其中,大兴新城核心区DX00-0101-052地块,占地面积2.78万平方米,建筑面积约6.95万平方米,容积率为2.5,控高为45米(局部60米),建筑密度30%,绿地率30%;黄村七街DX00-0201-0255地块,占地面积3.04万平方米,建筑面积6.09万平方米,容积率为2.0,控高为60米,建筑密度30%,绿地率30%。两宗地块均为距离地铁站较近,分别对应黄村火车站地铁站和义和庄地铁站,期房指导价均为5.9万/平方米。
公开资料显示,近年来频频在大兴区拿地的兴创置地是兴创投资的全资子公司,该公司的实控人为北京大兴区的国有资产监督管理委员会,主要业务是根据大兴区政府授权,负责大兴新城北区、生物医药基地东配套区、大兴新城核心区、西红门商业综合区、黄村七街、京开东侧天宫院村、采育中心镇区等土地一级开发,配合土地上市工作,进行区域市政、公益公建设施建设。
来源/新京报
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