一个年轻女孩的死亡，这两天被互联网迅速“拼凑”了出来。
浙大毕业，中金就职。在30岁的年纪遇到了金融业大降薪，在上海花1500万买的豪宅价格大跌。她最终被千万贷款和产后抑郁压垮了，于是跳楼自杀。
甚至连她的房贷截图和楼盘名字，也都被“扒出来”，截图显示，贷款就有1177万，而分摊到每个月的月供，也有近5.7万元。
她买的豪宅，也被“指名道姓”为上海的弘久·新弘北外滩，有人以安居客上的挂牌价为例证，这个三年前开盘价为13万单价的豪宅，现在只能挂9万多了。
社交媒体都在说，短短几年内，她已经把首付赔进去了。
金字塔尖的大学，鄙视链最顶端的投行，又怎么样？还是这么轻易地，被时代的一粒沙压垮了。
各路导师们会以她为例警醒粉丝，看吧，我早说过，年轻不能加这么大的杠杆呢。
尽管中金已经发了正式的公告：
对于网传我司员工跳楼系谣言，情况不属实，希望大家尊重逝者隐私，不信谣、不传谣。
但没有人相信。
1
我互联网玩的不多，但上海房地产还是略懂一二。
我看了下，新弘北外滩有400多套房子，分两次开盘。一次在2021年6月，一次在2022年1月。
这项目两开两罄，是被上海人抢完的房子。
这个楼盘确实有很多问题，比如延迟交房，但并没有烂尾。2024年1月开始交房，2024年7月1日，开始办理产证。
当然，这家开发商相当不靠谱。交房的时候，和业主玩心眼，质量也被狠狠吐槽过。这里不展开说了。
我翻了一下两次认购名单，没有郑姓女孩，当然也不排除是她和丈夫一起买的。
即便她是新弘北外滩的业主，赔掉首付这事：
是不太可能发生。
首先，这个楼盘的二手房还没有流入市场。
这里给大家普及一个知识点，上海新房是有积分制的，楼盘越是抢手，就越是容易触发积分。一旦触发，这个项目将执行5年限售政策。
也就说，新弘北外滩现在根本不存在二手房。
如果业主一定想要变现，也不是没有办法，比如以假结婚这种骚操作。但二手房的价格，也至少在16万/平米。
毕竟周边已有10年楼龄的二手房，在这个市场下成交均价也有13万多了。至于安居客上单价低于十万的房源，中介朋友和兽爷解释说：
是因为平台对价格的限制。
这个楼盘位于黄浦江直线距离700米的北外滩。20层以上，都能看到江景，哪怕开发商不太靠谱，依然被认为是北外滩的天花板。
上海的二手房相比最高峰，确实跌去了20%-30%，但说新弘北外滩让业主亏掉了首付，完全是臆想的。
至少目前来看，三年前买新弘北外滩，是很不错的选择。
退一万步来说，哪怕传言全是真的，这位女孩也不太可能因为赔掉500万首付，或者降薪，就陷入财务危机。
她的履历，有一项semester at sea（海上学府）的经历，其实是邮轮游学项目。
她用一个学期的时间，坐邮轮游览多个国家，航行时上课，邮轮靠岸就上岸游览去港口城市游览。
这个项目学费不便宜，20万-30万。普通家庭的孩子，怎么可能有能力有时间在大四的时候去游学。
2
最近有个国产经济学家提出个创新的理论，叫：
通缩繁荣。
他说内卷致通缩，通缩激发消费需求，进而带来经济的繁荣。
看到这个词，我真想戳瞎自己的眼睛。“通缩”这个词，我认识；“繁荣”这个词，我也认识；但这个词组合在一起，我真的怎么就不认识了。
但这个“经济学家”好歹也提了“通缩”这个词。这就是当下很多人，正在经历的。
几年前的信贷急剧收缩，导致货币紧缩，导致资产价格的大幅下跌，进而导致大批地产公司和上市公司的暴雷。
资产价格和公司的暴雷，带来了预期的减弱。预期很重要，在经济领域：
预期就是一个自我实现的过程。
预期的减弱，让消费和投资信心大幅受挫。随之而来，进一步加剧信贷收缩。如是循环，日本当年曾出现的，资产负债表衰退，也出现了。
用网友们调侃的话来说，买得起的都在涨价。泡面、榨菜、可乐，都在涨价。买不起的，都在降价，比如中产阶级的作死三件套：
房贷过千万，配偶不上班，二娃上国际。
上面的微博，是中金女孩新闻中的主流评论，说这是女孩自己的原因，她太激进了，负债太多了。
通缩社会里，这是主流观点。大家都试图增加自己的储蓄，天然地厌恶风险。
但这并不是恶意揣测别人人生的理由。
这两年，很多人都在讨论日本失去的三十年，怕中国走日本的老路。我写过好几次。日本失去的三十年，是通缩的三十年。
通缩哪会带来什么繁荣。看看我们这两年的实际感受，就能知道。每年找工作，都比前一年都难，做生意也越来越难。
凯恩斯说，自己曾经从一则古老的寓言中得到了启示。从前有一群蜜蜂过着挥霍、奢华的生活，整个蜂群兴旺发达，百业昌盛。后来，它们改变了原有的生活习惯，崇尚节俭朴素：
结果社会凋敝，经济衰落，终于被敌手打败。
3
前不久想找老同事聊聊天。打开群发现，其中一小半不在北京了。
很多已经出国了。这段时间和朋友聊天，要不就是躺下了，要不就是出去了。
上周，一个为了孩子教育移民北欧的朋友，回到了北京。我们几个朋友晚上一起，在慈云寺桥撸串。
他去的国家，白昼与黑夜的界限很模糊。冬天没有日出，夏天没有日落。小镇上没有中国人，除了他们一家。
我们喝着啤酒，看着欧洲杯，聊着这些年身边朋友起落落落落落落。有的炒股巨亏，有的理财巨亏，有的买房巨亏。
正吐槽着，旁边半开放包厢，一个纹身大哥出来抽烟。然后过了一会，突然坐了过来，说你们聊的，那哪叫事：
知道我在固安买房亏了多少钱吗。
2008年美国的次贷危机，全美实际房价跌了大概是25%。
但现在打开小红书，点进“大家买的房都亏了多少钱”的话题里，看到的，是触目惊心的数字。就算在串店撸串，旁边也有人附和。这两年资产下跌对普通人内心的冲击，可想而知。
好像几年前，大家在咖啡馆、串吧聊天的画风，完全不是这样的。
吴晓波频道今年发布一个《新中产白皮书》，43%的新中产家庭在2023年资产缩水，这个数字在2022年和2021年分别为31%和8%。
中金女孩的死亡，看起来就被视为顺理成章，太适合被社交媒体总结为时代的缩影：
努力读书，考上名校，毕业后进名企，努力工作，却依旧过不好这一生。
买房赔钱的人，说她可能是被房贷逼死的；降薪失业的，说她可能是被降薪逼死的；感情不顺的，说她可能是被产后抑郁逼死的。
她的死亡，一起悲剧，被标签化，成了一个时代的符号。
包叔转给过我这个女孩公众号上的一篇文章。2015年写的，21岁的她，说自己要环游世界了。文章最后，她说：
好在，日子很长，以后慢慢讲给你。
这句话，让我有点破防。这么好的姑娘，很遗憾这样知道你。
人生其实是一场体验，好好体验这短暂的过程。多看看各种各样的生活，人生不一定只能向上，不能向下的。
成功的对立面并不是失败，而是平庸。多一些善意和理解，我们不容易过上想要的生活，但却不难成为想要成为的人。
希望她在世界的另一头，也安好。
想和兽爷聊聊吗？
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