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宝山顾村
7号线潘广路直线约300米
北上海在建TOD项目
「招商时代乐章」
建面约89-126㎡全3房户型【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
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项目官宣户型如下【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
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【项目区位】
招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。
【周边配套】
交通配套：项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）
【产品规划】
2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。
项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
【0303-02地块】
普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。
【0309-04地块】
普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!限高60米，含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅，总高18层，总户数约645套（含保障房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。
【0304-06地块】
商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建面1万方。
招商时代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
预计引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。
以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!为城市生活注入鲜活能量。
招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+，包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!通过两横三纵⼀贯通设计，紧密链接街区与社区，打造block式漫步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享受全天候的微度假体验感。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
最新户型图如下：
招商时代乐章位于轨交7号线潘广路站旁，能够快速抵达静安寺、长寿路、徐汇龙华等中心城区商圈。该站未来还规划有更高能级的宝嘉线（规划中），成为浦西东西联动、南北联通大动脉的交汇点，未来发展不可限量。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
同时项目周边还拥有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）和华山医院北院为代表的公立医疗配套。以【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!及全市较大的郊野公园之一“顾村公园”所带来的自然生态资源。
双轨交+医疗配套+上海主城难得的生态资源，这三个点，每一个单拎出来都是红盘的代名词，如今全部聚集于一个项目之上，全上海难得一见！【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
豪宅级超配精装 400万级产品力之王
本次首开的房源中部分89m²户型的总价低至370-390万不等，做到了真正意义上的性价比之王。
而作为一个王炸级别项目，不仅要有惊爆市场的价格，以及引领生活方式转变的城市配套，更重要的还是产品力的全面碾压和升级。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
项目即将推出建面约89-126㎡的全装三房户型，通过巧妙的S墙设计，拓展了厨房的操作空间，实现了完整中厨动线的保留【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!，同时更拓展的家中的收纳空间，让房子能够轻松满足从独居到4口之家，不同阶段对空间的需求，延长换房周期，降低换房焦虑。
基于泛厨房化设计，招商时代乐章跟实现了对LDKB一体化布局的全面升级，凭借多功能岛台，实现餐厨更好地联动。
在配置方面，作为一个400万级产品竟然高配了高仪卫浴、GE末端净水以及全屋新风、地暖、中央空调三大件，让项目的居住舒适感能够全面升级。
不仅如此，在细节中项目还配置了玄关鞋柜除臭精灵、12件套大洗碗机，满足不同家庭生活场景需求。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
在洞察时代居家需求变化中，招商还配置了投影幕布，解放了传统的电视墙，让家能够更好地随需求变化。
建面约126m²户型更是增配了蒸烤一体箱和美妆冰箱，进一步彰显了对新时代进阶生活舒适体验的需求。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换客看这里!
招商时代乐章首批次房源的装标实在是过分优秀，为此我们专门整理了一张表~
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