【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』位于松江区东部产城融合区，建筑面积约5.25万㎡，包含住宅、办公用地。
恒都·云璟容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
同时更缔造出建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房，包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态，无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅更是打造出了前庭后院的森活场景，【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足，可以说是松江天花板级的空间品质。
在保证墅区品质，恒都·云璟联动价仅约5.2万/㎡，在寸土寸金的上海，5字头买塔尖别墅，这样极致的性价比让恒都·云璟早已“未开先火”！【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
项目类型为3层联排别墅、5层叠加别墅、1梯2户8层洋房。【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
楼栋示意图 图源网络
「恒都云璟」开发商为上海恒都置业，项目为去年二批次土拍供地，恒都置业以128400万元竞得松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，房地联动价52000/㎡。【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
项目情况：
建设单位名称：上海恒松新置业有限公司【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
建设工程名称:：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块项目
建设项目选址：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块
建设用地范围：北至长安泾；南至砖新河；【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!西至12-11号地块；东至泗砖南路
占地面积：46521.1平方米
建筑规模：105420.68平方米
规划用地性质：二类住宅组团用地
建筑工程性质：普通商品房
绿地率：35%
建筑高度最高点：24米
开发商：上海恒都置业有限公司【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
房地联动价：52000元/㎡
经济技术指标
新桥镇 SJS30003单元12-13号（砖新河一号） 地块
用地面积：46521.1平方米
容积率：1.2
建筑高度：24米
住宅套数：551套
机动车车位：714位【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
【交通方面】规划轨道交通12号线延长线；
【商业方面】同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；
同乐生活广场 图源网络
【医疗方面】洞泾镇社区卫生服务中心；
【休闲方面】松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。
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上海再现低密度新房「恒都云璟」
联排别墅、叠墅、洋房新盘
总价350-1100万
洋房:建面91平(三房两厅两卫)
上叠-建面152平
中叠-建面160平
下叠-建面160平
联排建面158平，地上3层送阁楼，地下两层享南北花园【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
临近在建地铁12号线-沪松公路站
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报名等销售电话确认后，请再前往现场
叠墅效果图
洋房效果图
联排别墅效果图
「恒都云璟」坐拥臻稀双河湾资源，更为这块土地赋予了仅1.2的低密容积率，让河景与林景相融，为城市展开了一幅天地共生的悠然画卷，为诗意森活埋下序章。
建筑并不是突兀的立于自然间，而是有机的、互相影响的融合，构成一副无界共生的剧幕。匠心打造了四重景观绿化带，并规划了三季花卉、四季常绿植被，让四时皆有景，更让风景随时序悠然幻变，徘徊园林中，宛若步入画卷，心情自舒畅。
园林功能设计上，全维度考究不同年龄段的居住需求，为幼童打造儿童乐园，满载童趣与欢乐；为长者打造康养乐园，用低密纯粹的生活氛围，兑现对健康生活的承诺；更规划架空层会所，并根据不同主题承担不同空间功能，意味着不出小区也能享受缤纷的会客配套。
为了契合当代菁英生活，恒都·云璟内部还打造了环形跑道、活力健身场，下楼即可来一场自在慢跑，或是开启一场充满阳光与汗水的运动派对，忘记烦恼，随时为生活充能。
产品设计上，打造建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房多形态空间，但均强调居住纯粹性，对低密纯居的思考贯穿着恒都·云璟的每一个角落。
D1户型【院璟】作为项目的联排别墅产品同样获得了诸多关注。坐拥前庭后院，风光环抱，让生活与自然相融相生。【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!随心变换的家庭社交空间，或与好友品茗聚会，或全家互动的娱乐空间，轻松满足每个家庭成员成长过程中对生活需求的变化。此外，还有更多户型大家可以前往示范区了解。
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除了别墅户型，这次随示范区一同开放的还有小面积的洋房户型【A1-IN奢】样板间，该户型为全能实用的经典飞机户型【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!既能满足二人世界的惬意浪漫，也可盛载三口之家的幸福生活。
以下是叠墅户型图：【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
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璀璨的未来是恒都·云璟的“天时”，傲立于备受全国瞩目的G60科创走廊之上，产业集群，周边聚集了腾讯AI、海尔智谷、巨人网络等50+世界500强、100+上市公司与近3000家高新技术企业，为区域发展提供源源不断的经济支撑。【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
同时，更创生出科创云廊、科创之眼两大千亿产业园坐标，包括产业孵化、商业集群、休闲娱乐等多功能，为松江递上一张名片。
轨道交通12号线西延伸工程已正式开建，恒都·云璟则位于西延线的沪松公路站附近，未来可通过轨道交通速达徐汇、浦东。同时【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!，周边还覆盖有包括沈海高速(G15)、沪昆高速 G60在内两高两块五横六纵立体交通路网，随时锋速出行。
缤纷商业，咫尺缤纷大城
龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！
周边近享临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，悠闲漫步、外出赏景，也是另一种生活滋味。【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
恒都·云璟周边学府环伺，洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；直线距离约500米的洞泾学校（九年一贯制），还有已正式招生的华二附属中学松江实验学校（户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号）。(教育配套信息来源于百度地图报索,仅供参考,不视作出卖人就招生入学作出的任何承,均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)【松江恒都云璟】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享受住宅典范!
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