住宅+商业+教育等！亦庄一宗地块规划公示

请将公众号设为“星标”，可第一时间看到推送

为落实《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》的相关要求，衔接《亦庄新城核心地区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》，我分局组织编制了《亦庄新城YZ00-0202街区X24R2等地块规划综合实施方案》（以下简称“规综方案”）。

亦庄新城YZ00-0202街区位于亦庄新城中部，X24R2等地块东至博兴路，南至泰河一街，西至博兴六路，北至泰河路。

其中X24R2地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积约3.09公顷，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。

X24B1地块规划用地性质为商业用地（B1），用地面积约1.48公顷，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，绿地率≥20%，兼容开闭站1处，地上建筑规模≥300平方米。

X24A3地块规划用地性质为基础教育用地（A33），用地面积约0.92公顷，容积率≤0.9，建筑高度≤16米，绿地率≥30%。X24G1-1、

X24G1-2地块规划用地性质为公园绿地（G1），用地面积分别约0.77、1.36公顷（上述地块最终面积以钉桩成果为准）。

管控要素示意图

地块区位/图例

管控内容

地块控制指标