重磅消息！惠州又有村
即将被征地
涉及范围、补偿方案
公告也来了
惠州市博罗县2024年度第四十九批次
城镇建设用地征收土地补偿安置方案
近日，博罗县人民政府网发布的征收土地补偿安置方案公告，共涉及园洲镇义合股份经济合作联合社、义合村西联股份经济合作社，位于园洲镇振兴路南边（土名）地段的集体土地，征地面积为12.8752公顷。
土地补偿安置标准
根据《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）有关规定，园洲镇农用地区片综合地价为65000元/亩，即975000元/公顷；全市统一设定林地调节系数0.55执行，征收林地区片综合地价为35750元/亩，即536250元/公顷。
补偿安置费用
留用地安置
根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）和《惠州市征地安置管理工作的意见》（惠府办〔2023〕8号）有关规定，经园洲镇政府与被征地村组协商，并经园洲镇义合股份经济合作联合社、义合村西联股份经济合作社村民代表大会讨论决定，一致同意按实际征地面积12%的比例返还15450平方米土地给村集体作为征地留用地，位置位于本批次的西南面地段（其中：义合股份经济合作联合社的留用地面积为1215平方米安排在义合股份经济合作联合社地段；义合村西联股份经济合作社的留用地面积为14235平方米安排在义合村西联股份经济合作社地段）。以惠州市博罗县2024年度第四十四批次城镇建设用地一并报批，并依法转为集体建设用地。
看到这里，相信有不少朋友
对《征收农用地区片综合地价的公告》
还存在不少疑惑
对此，小全哥搜罗出了
前阵子官方发布的解读
下面赶紧来看看
实施目标和任务
01
明确惠州市征收农用地的补偿标准，为征地补偿提供依据，切实保障被征地群众合法权益，促进惠州市经济社会高质量发展和维护社会和谐稳定。
实施范围
02
标准适用范围为惠州市，包括惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、大亚湾经济技术开发区及仲恺高新技术产业开发区。
区片综合地价的内涵
03
区片综合地价包含征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项，不包含地上附着物补偿费、青苗补偿费和社会保障费等其他费用。
制定区片综合地价的参考因素
04
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
区片划分情况
05
按照农用地条件相近的原则，根据各县(区)行政区域范围内各乡镇(街道办事处)、行政村的经济发展水平，地形差异和现有征地补偿水平等因素，惠城区、惠阳区、惠东县、龙门县划分为2个区片，博罗县划分为3个区片，大亚湾经济技术开发区及仲恺高新技术产业开发区为1个区片。
各区片综合地价标准及调节系数
06
各县(区)综合考虑各区片的土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，形成惠州市征收农用地区片综合地价标准及土地补偿费、安置补偿费分配比例，具体如下：
图源：惠州市自然资源局
同时结合惠州市各地类实际情况，设定本次征地区片价的地类调节系数。全市统一设定征收林地调节系数0.55、征收未利用地调节系数0.4，征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行。
最后！大家对于
惠州最新的征地补偿政策
是如何看待的呢
快来留言区一起说说吧
▍信息：惠州市自然资源局、博罗县人民政府网、园洲社区、惠州本地宝、网络
▍编辑：小全哥
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