6月法拍房激增！但房价却一降再降。尤其是经济开发区起拍价基本都不到60w，让人唏嘘不已。
1、低于评估价66.54w！单价仅4576元/m！生态新城这套84w的法拍房居然无人报名！
该拍卖为变卖，已经吸引了1325人围观，起拍价84.68w，市场评估价151.22w，虽然该房产降价66.54w，单价仅4576元/m²！目前已经流拍
根据法拍信息显示，该拍卖房位于淮安市中交香滨国际花园1号楼105室，总面积185.08㎡为毛坯。
从法拍网站公示，目前该房源单价仅4576/m²确实还是挺诱人。根据贝壳数据显示该小区最近一次成交均价为6887/m²，比这套法拍房的起拍价高了2300元/m²。
2、降价135w，书包房天花板清晏小区价格继续降
刚结束不久的清晏小区126.22平方的法拍房降价121w，居然也0人报名，不禁让小编汗颜。
该拍卖比评估价底了121万，单价仅1.22w/m²，吸993人围观，却无1人报名，导致2拍再度流拍。
最新的淮安市清晏小区1区4幢205室280万降到145万目前0人报名参与！
目前二手房挂牌均价为27406元/㎡，比这套法拍房高了近1.5w/㎡。相较于市场在售的二手房，还是有优势的，不过在这种情况下居然流拍，楼市购买力以及对书包房的谨慎程度可见。
3、多套房子在拍卖，有兴趣可以关注
4、购买法拍房需要注意的问题？
值得注意的是，法拍房跟普通二手房相比风险相对更大。比如过户难、纠纷、产权等问题，所以想捡漏准备工作要做足。
1、买卖不破租赁
拍卖之前在详情页上了解到租赁具体情况。
2、注意其余增加的费用，做好衡量
要关注标的物，要注意除购房成本后增加的相关费用，比如是否存在未到期的租约？是否存在物业管理费、水电煤气费、有线电视收视费等欠费情况。
以上就是今天的内容
你对法拍房怎么看
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