在莆田市区三十多万就可以买到一栋独栋的天地楼，你觉得有可能吗？估计很多人都说不可能，不过近日，在莆田市，就出现了一栋独栋的天地楼被拍卖，三十多万起，最后还流拍了。
近日，一栋位于莆田市涵江区保尾田边庭37号的私人自建房迎来了首次拍卖最后一天竞拍，这是一栋三层的自建房，房子比较老旧了，约建于1990年，三十几年的楼龄了，房子装修也非常普通，不过房子好处就是四面见光，四周都没有挨着的房子，采光性非常好。房子因为房东借钱不还而被拍卖的。
这栋房子是在莆田市区的，并不是农村房屋，只不过房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地。房子就在涵江区涵华西路的南边的小路保尾路的旁边，附近有涵西中心小学、莆田市涵江区实验小学、涵江第一实验幼儿园等多所幼儿园和小学。距离水韵城天虹购物中心也不是非常远，在涵江区也算是比较中心地段了。
房子的起拍价只有37万元，不知道是不是因为房子第一次拍卖，或者房子太久了，即使起拍价比较低了，但最后还是无人报名竞拍，拍卖遭遇了第一次流拍。
不过此次拍卖的这栋三层楼房，是比较特别的拍卖，虽然从图片来看，房子一共三层，但是此次拍卖，只是拍卖1楼和二楼而已，并不拍卖第三次，至于为何不拍卖第三层，拍卖公告也没有说明。而且拍卖的一楼和二楼，建筑面积差距也是相当大，拍卖的建筑面积共107.59平方米，而一楼的建筑面积只有16.24平方米，二楼面积有91.35平方米。一楼为一间独立单间，二层2室1厅1厨2卫1阳台。
从拍卖公告给出的信息，如此拍卖情况，可能是这栋三层楼房，有一部分建筑面积属于其他人所有的，所以不在拍卖之列，但是拍卖公告并没有过多的说明，所以具体情况不详。
因为拍卖的房子的土地属于划拨用地，而且拍卖又没有全部拍卖完，这可能是拍卖流拍的一个主要因素吧。当然，也不排除是因为第一次拍卖的原因，在法拍房中，第一次拍卖流拍非常正常，想买的人都等着第二次降价拍卖再出手。接下来，这栋房子还会进行第二次拍卖，到时流拍还是成交就知道了。