石河子市的一座大型工厂第二次拍卖，价格降到1752.8万元也没人要

该挺可惜啊！在石河子市开发区北十五路有一座大型工厂进行了第二次拍卖，你们觉得这次能拍卖成功吗？值个什么价呢？这不以1752.8万元起拍，依然无人搭理，再次流拍了！

让我们一起看看此工厂的具体情况:它坐落于新疆维吾尔自治区石河子市开发区北十五路31-1至31-4号及宗地以及附属物，（总建筑面积为12946.35平方米），建筑结构为混合结构，31-1号办公用房，所在楼幢为混合结构，总层数三层，房屋建筑面积1331.61平方米，31-2号、31-3号为工业用房，所在楼幢为混合结构，总层数一层，房屋建筑面积分别为4352.85平方米、6743.93平方米，31-4号为宿舍，所在楼幢为混合结构，总层数一层，房屋建筑面积517.96平方米，目前工厂未腾空。
房屋及附属物设施基本状况：水泥地坪10394.10㎡，砖围墙1366.70㎡，电控伸缩门20.25米，彩钢棚62.58㎡，热交换站82.80㎡，苯板房89.67㎡，警卫室39.56㎡，铁艺围栏207.28㎡，以及高低压配电室及架空线路项目。该标的物果木基本状况：松树19棵，杏树15棵，银杏树10棵，苹果树15棵，葡萄树150棵，李子树2棵，杨树3棵，榆树2棵。

该工厂市场评估价为2945.8万元，起拍价为1752.8万元，折合单价约1353元每平米起拍，吸引了1人报名参与，3251人次围观，最终却无1人出价竞拍，这是什么原因造成的呢？欢迎懂行的朋友在评论区说说你们的想法！
个人观点:这么大的工厂单价才一千多都不吃香了吗？是不是商业回报率不高呢？也可能是后续交付会有其他麻烦什么的，现在大家对拍卖房也是很谨慎的，毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的是吧！