【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』95折+37万首付！大华梧桐樾火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅加推入市！附官方看房通道！
我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说，区位价值决定了楼盘的下限。【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。
首先，大华梧桐樾距离虹桥主城直线距离仅约5KM，【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾一定是更近主城的那一个。
再者，大华梧桐樾所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。
而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。
总价300万起上车虹桥北静谧墅区【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
毗邻同济附属实验中小学
『大华梧桐樾』
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡
正在火爆认购中
【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
以下为项目最新一房一价表
新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！
建筑面积约91-144㎡低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！
以下为叠墅主力户型图：
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！都是不容忽视的存在！
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！
部分叠墅实拍图
01.
大华为何选择这里？
距离虹桥主城区仅5公里
同济大学附属嘉定实验学校约300米
安亭直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。
老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
区位示意图
如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！
通过百度地图测距我们发现：安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！
区位示意图
并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。
300万总价=高端学区房？！
不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。
刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。
02.
大华为何选择这里？
14号线也要来了、周边约300万㎡绿化
轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
示意图
不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其稀缺的环境！
项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
其中汽车博览公园面积达到了约77万方！
什么概念？
这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小。【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
真正的把家搬进公园里！
颖奕高尔夫球场航
其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
实景图
03.
大华为何选择这里？
安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展
众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！
以张江万科翡翠公园为例，2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！
数据来源：贝壳
这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。
作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。
区位示意图
如今的国际汽车城，“产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新性企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。
大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。
安亭航拍图
未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！未来这里一定会成为“产城人”完美融合的新城区。
就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；
从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
汽车产业园实景图
大华择址于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品，为安亭再造一座“品质之城”！[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!"우정 힌트:모델 사이 예약제를 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다 사전 예약"95 할인 +37만 첫 지불!주둥이의 주둥이가 주렁주렁 응모중!건축면은 약 91~150m²의 고층/첩수 (첩수) 가 추가로 시장에 들어선다!정부 시청 통로 첨부!
모두 알다싶이 한 주택의 가치를 평가함에 있어서 입지가치가 매우 중요하다.그러나 소위 지역가치는실제로많은것을포함하고있는바, 도시위치에서부문세분화, 산업인구에서생활부대에이르기까지, 지역가치는건물의하한선을 결정했다고말할수있다.[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
만약 이러한 종합적인 지역 가치 평가 기준으로 다른 사람의 비호를 본다면, 그 집은 그야말로 보물단지라는 것을 알게 될 것이다.
우선, 다화 오동 주둥이의 주둥이로부터 직선 거리가 홍교 주성까지 5km 밖에 되지 않습니다. [자딩다화 오동 주둥이의 주둥이로부터 주둥이의 주둥이를 주둥이로부터 즐깁니다] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 쉼없이 즐길수 있습니다!대홍차오 생활권의 가치를 직접 누리다.주문은 큰 홍교 새 주택 시장에 비해서, 같은 가격으로 주문은 다른 사람의 주축을 따라 가는 것이다.
또, 다화 우동산맥의 주춧돌인 안팅판은 상하이 2035발전 설계도에서 상하이 서중추 (上海西枢纽)의 중요한 역할을 담당할 것이며 자딩과 상하이 도심지역을 이어줄 뿐만 아니라 장강삼각주와 장저샹하이를 연결한다.
또한, 안팅은"중국 자동차 제1타운"으로서 1000억 수준의 자동차 생산액을 보유하고 있으며, 미래에는 자딩의 백만 인구의 중심 탑재구이다.
총 가격 300만부터 기차타기 홍교 북징미수 구역 [자딩 다화 우동 주둥이를 주둥이다] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활 즐길 수 있어!
동제부속실험중소학교가 린접하고있다
다른 사람의 비호를 받다
면적은 91 ㎡~150㎡이다
평균 가격은 ㎡ 당 4만 1166원이다
지금 청약이 폭주하고 있다
[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
아래는 항목의 최신 1주택 1가격 표이다
신상품은 건축면적 약 84-101㎡의 조감고층과 건축면적 약 91-144㎡의 저밀도접수 (복층 주택)를 포함하며, 다양한 제품형은 대부분의 가정들의 부동산 수요를 충족시킬 수 있다.
건축면적은 84~101㎡ 이고 조망이 좋은 고층이며, 남향으로 반듯하게 배열되어 채광과 통풍이 우수합니다.동정 분리, 건습 분리는 말할 것도 없다.[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!게다가 창문을 열면 골프 오아시스까지 보이는 등 전망이 좋다.
건평 91 ㎡~144㎡의 저밀도 빌라 (복층 주택)는 고급 주택 구매자들에게 새로운 선택을 제공한다.뜰 앞의 하늘과 땅, 큰 스크린의 넓은 홀, 별이 총총한 하늘의 테라스와 지하공간은 도시 빌라 주택의 이상적인 본보기라고 할 수 있다.
다음은 첩수 주력주택형도이다.
층수 제품은 4f, 6f 층으로 나뉘며 주력 제품인 건면은 약 122 ㎡에서 133㎡의 위층, 132㎡의 대면층, 131 ㎡에서 145㎡의 아래층으로 나뉜다.
대규모 홀, 별 하늘 테라스, 지하 공간,"하늘, 땅, 별이 하늘에서"별장에 대한 소유주의 환상의 경험을 만족시켜!
높은 에너지 레벨과 산업 발전, 혹은 도시 생태 환경 자원, 그리고 주변의 번화 한 시설, 그리고 제품 자체의 하드코어 실력, 대홍교 생활권, [자딩 다화 우동 주둥이의 주둥이로 주둥이를 달다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐길 수 있습니다!무시할 수 없는 존재들입니다!
하나의 가격은개선된품질의저밀도완전새판에비교할수있습니다와우동주둥이를, 총가격은겨우 300만부터, 타서또한기회, 놓치지말아요!
일부 접수의 실제 사진
01.
다화는 왜 이곳인가?
홍차오 시내에서 불과 5 킬로미터 떨어져 있다
퉁지대학 부속 자딩실험학교는 300m 가량 떨어져 있다
안팅의 직선거리는 인민광장으로부터 약 25 킬로미터로, 같은 거리의 판, 안팅의 가격대성능비는 의심할 바 없다.
민행 (民行)의 신혼집 평균 가격은 이미 5.9w +, 포동 (浦東) 신창 (新昌)의 평균 가격은 5.5w +, 조항 (朝港)과 사경 (四川)의 평균 가격도 이미 5w +를 돌파했다.[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
지역 설명도
만약 대홍차오에 대항한다면 안팅은 더욱 우위가 있을 것이다!
바이두 지도를 통해 거리를 측정해 보니 안팅과 홍차오 주요도시 직선거리는 겨우 5 킬로미터지만 총가격은 겨우 약 300만 급이다!
지역 설명도
9년제인 퉁지대학 부설 자딩실험학교는이 사업에서 직선거리로 약 300m 떨어져 있다.
300만 총 가격 = 고급 학군 주택?!
그뿐만 아니라 3km 범위 내 동방 루이스 유치원, 안팅 초등학교, 안팅 중학교, 12년제 화사대학 이중언어학교 (유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교)퉁지대학 (자딩 캠퍼스)은 퉁지의 인문환경에 둘러싸여 있다.
이곳을 선택하기만 하면 아이의 모든 연령대의 교육은 걱정할 필요가 없다.
02.
다화는 왜 이곳인가?
14호선도 들어오고 주변은 약 300만 ㎡ 가 녹화되어 있다
상해의 서문호 (西門户) 로서 20년 동안 산업의 발전이나 인재의 수입을 막론하고 안팅의 번영과 부강은 틀림없이 철로의 지지가 없이는 할 수 없다.
내부로는, 철로 11호선의 4개 지하철역 (상해 자동차경기장 포함)이 쉬자후이 등 중요한 cbd 상업 구역에 직통할 수 있고, 철로 14호선이 안팅 경내에 가로놓여 있다는 계획 건의가 이미 일정에 올랐다.[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
대외로는 안팅 북역과 안팅 서역의 두 개의 고속철 중추에서 상하이 홍차오 (鴻橋)와 상하이 기차역에 신속히 도착하여 룽쑤와 쑤를 연결할 수 있게 되었다.
설명도
뿐만 아니라 레일 교차 새 역, 다화 여기에 마음에 드는 이유는, 또한 그것의 희소성 환경!
프로젝트 맞은쪽은 바로 약 12만 방면의 올림픽공원, 약 120만 ㎡의 영이골프장, 약 77만 방면의 상해자동차박람공원, 중앙녹축빈강공원 [자팅 다화 우퉁 주둥이의 주둥이공원] 공식판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활편의와 즐거움을 끊임없이!, 본 풍치 음악 밸리 공원 및 손바닥 모양 호수 등, 전체 녹지면적이 약 300만 ㎡에 달해 완벽한 자연 거주지라 할 수 있고, 진짜로 삼림의 비경처럼 생활을 즐길 수 있는 거주 구역!
자동차청 핵심구역 jdc3-1101 유닛 제어성 상세 계획
촬영
그중 자동차박람공원의 면적은 약 77만평방메터에 달한다.
무슨 개념이죠?
장풍 공원 2개, 중산공원 4개와 맞먹는 크기다.[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
정말 공원으로 집을 이사해라!
잉이이골프코스항공
저가격승차우수품질의조용한 환경의포인트, 그래서 다화 우동다른 사람의 응모기간 프로젝트 판매처는 거의 매일고급사람들로 좌석을가득 메우게하여, 응모고객이끊이지않고, 장면은열렬하다고 할만합니다![자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
실경도
03.
다화는 왜 이곳인가?
안팅은 장장강과 조허징에 못지않은 중요한 산업 발전을하고 있다
모두가 알고 있듯이, 산업의 부동산 가격에 대한 견인 역할에는 의심의 여지가 없다, 예를 들면 장장 (張江), 쯔주 (紫竹), 조허징 (朝河京), 시북 (市北) 등 산업단지는 산업 발전을 주로 하는 판입니다.집값이 줄곧 꿋꿋하며 상승폭은 엄청나다.
장장완커비취공원을 예로 들면, 2019년 중고주택 거래가격은 7.87-8.07만/㎡ 였으나 2022년 최신 거래가격은 이미 13.27-13.5900/㎡로 올랐다.
출처:조개 껍질
성숙된 산업은 지속적으로 더 많은 엘리트를 끌어들일 수 있을 뿐만 아니라 부문의 소비와 도시 인프라 건설을 이끌어 더 많은 젊은이로 하여금 이곳에 주택을 구입하고 생활하게 할 수 있기 때문이다.
세계적인 자동차 산업의 중심지인 안팅은 gdp의 기둥이라고 할 수 있는 핵심 산업을 보유하고 있다.
지역 설명도
오늘날 국제 자동차 도시는'산업-도시 융합'형태가 기본적으로 형성되었고 점점 더 많은 혁신적인 기업들이 이곳에 모여 자동차 발전을 선도하는 중심 지역으로 발전했다.
폭스바겐, 상하이자동차, 웨이라이자동차 등 유명 자동차기업의 본사가 이곳에 위치하고 있으며 이곳에는 300여개 자동차기업 +7개 국가급 공공서비스 플랫폼 +100여개 연구개발기관이 집결되어 있다.5만여명의 연구개발인력과 약 1만 5,000명의 고급자동차엔지니어가 있다.
안팅 항공 사진
미래의"자동차 도시"는 또한 국제 시야로 5g 스마트 자동차, 신에너지 자동차 등 미래 여행 방식을 적극적으로 탐색할 것이며, 한 세대 또 한 세대의 자동차 사람들의 노력과 함께 [자팅 다화 우동 주둥이의 주둥이를 달다] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편의를 끊임없이 즐길 수 있습니다!앞으로 이곳은 틀림없이 산업도시 사람들이 완벽하게 융합된 신도시가 될 것이다.
업종발전으로 볼 때 신에너지자동차라는이 업종은 많은 세분개념, 이를테면 에너지절약과 환경보호는 시장에 절박히 수요될뿐만아니라 불리한 요소도 없고 분명히 많은 상승공간이 있다.
큰 방향에서 보면, 산업의 진흥을 대대적으로 추진하고 실물경제를 지속적으로 발전시키는것이야말로 미래 발전의 웅대한 청사진이다. 자동차산업은 여기에 당당히 이름을 올렸다.[자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!
자동차 산업단지 실경도
다화는 여기에서 장소를 선택, 자동차 도시의 이전 작품을 초월하는 전에 없던 고급 수 반 주거 제품을 만드는 것을 목적으로 안팅에 다시 하나의"품질의 도시"를 건설한다![자딩 다화 주둥이를 주둥이다] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 즐김!【嘉定大华梧桐樾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！