【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』1地段
曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。
交通方面，金海路快速化改造后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。9号线在曹路设3站，快速连接金桥、世纪大道等核心地区。【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
实景图
周边配套：目前曹路能级比较高的商业有3个，分别是位于顾唐路站的宝龙城市广场和招商花园城，1个是金海华城北块的恒越荣欣广场。
宝龙城市广场是曹路的第一家商业综合体，这里的家乐福也是前几年曹路唯一的大型超市。
招商花园城刚刚开业，是今年浦东最大新开业购物中心。【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
98%招商率，95%开业率，全场超200个品牌，区域首店占比超50%……整体的能级和人气都十分不错。
恒越荣欣广场曹路大社区唯一的大型商业，【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！主要服务于曹路大居的居民，经常搞特价大卖场，较为接地气。
医疗资源是曹路的短板，非营利性医院只有一所二级专科医院，即上海市浦东新区肺科医院（上海市浦东新区第二红十字老年护理院【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！、上海中医药大学附属曙光医院曹路分院）。同时还有一所营利性医院上海尚德医院。
曹路地铁站西北侧的空地规划为医疗设施用地。【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
效果图
2产品
4月16日，上海一批次（下半场）土拍正式落幕！象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！出让面积：47645.54㎡，成交总价236309万元，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡！
块位置：位于浦东曹路板块，东至华俊路、南至莲彩路、西至霞蔚路、北至文齐路；
用地性质：三类住宅组团用地
地块容积率：1.5
限高：40米
套数：住宅套数下限681套
要求中小套户型占比不得低于50%
全装修比例100%（装修标准不低于2500元/㎡）
根据经验判断，该地块预计将采用高低配的形式来进行设计【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！，以此来拉低高层的均价，提高市场竞争力，预计高层价格可能会在5.8万以内，叠墅价格可能会在6.8万左右！
具体经济指标：【浦东象屿联发曹路项目】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
地块指标方面，中小套户型比例要求，不低于50%；
100%全装修，装修的集采价不低于2500元/平。
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차오루 판자는 푸둥 신구의 동쪽에 위치하며, 진차오 · 와이가오차오 · 탕진과 인접해 있다.진차오 개발구는 미래차, 신통신, 지능제조 등 3대 산업에 초점을 맞추어 푸둥의 50분의 1의 토지로 푸둥의 4분의 1, 상하이의 15분의 1의 공업 경제 규모를 형성하고 있다.[포동상서련파조로프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길수 있습니다!외고교보세구는 중국의 첫 보세구이다.당진북부는 상해를 위해 중점적으로 건설한 금융정보서비스산업기지이다.
교통, 진하이루 쾌속화 개조 후, 진하이루-양하이고로를 직접 쾌속순환선으로 진입할 수 있고, 직접 주도시로 들어갈 수도 있다.9호선은 차오루 (曹路)에 3개 역을 두고, 진차오 (金橋), 센지대로 (世地대로) 등 핵심 지역을 빠르게 연결한다.[포동상서련파조로프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길수 있습니다!
실경도
주변 부대:현재 에너지 등급이 비교적 높은 차오루 (曹路)의 상업은 3개가 있는데 각각 고당로 (古唐路) 역의 바오룽 (保龍) 도시광장과 자오상화원청 (商商集園) 이고 다른 하나는 진하이화 (金海華) 성북지구의 헝웨룽신 (恒月榮欣) 광장이다.
바오룽시광장은 차오루의 첫 상업복합체이며 이곳의 까르푸는 몇 년 전만 해도 차오루의 유일한 대형 슈퍼마켓이었다.
투자유치화원청이 금년 포동에서 가장 큰 새로 개업한 쇼핑센터이다.[포동상서련파조로프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길수 있습니다!
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의료자원은 조로의 짧은 판, 비영리성병원은 단 하나의 2 급 전문병원, 즉 상해시 포동신구 페과병원 (상해시 포동신구 제2 적십자로년간호원 [포동상서련발조로프로젝트] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활 즐길수 있습니다!상하이 중의약대학 부속 수광병원 차오루 분원.)영리성 병원인 상하이 상더병원이 있다.
지하철 차오루 서북쪽 공터는 의료 시설 용지로 계획되었다.[포동상서련파조로프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길수 있습니다!
효과 그림
(2) 제품
4월 16일, 상해에서 1차 (후반전) 현지촬영이 정식으로 막을 내렸다.샹위& 롄파연합체 징더 포동신구 차오루 과학교육단지 단지 (pdp0-0306) c1b-1 지구, [포동 샹위롄파차오루 프로젝트] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리하게 끊임없이 누릴 수 있습니다!판매면적:47645.54㎡, 거래총가는 236309만원, 거래면가는 33065원/㎡, 프리미엄률은 6.49%, 부동산업동가는 63000원/㎡!
블록 위치:푸둥차오루판, 동쪽으로는 화준로, 남쪽으로는 롄차이로, 서쪽으로는 시아웨로, 북쪽으로는 원치로에 위치함.
토지성질:제3 류주택단지조성용지
용적률은 1.5이다
높이 제한:40 미터
주택 수:주택 수 하한선은 681채이다
중소형 주택의 비율이 50%보다 낮아서는 안 된다고 요구하다
전체 장식비률 100% (장식표준은 2,500원/㎡보다 낮지 않다.)
경험에 근거하여 판단하면이 부지는 높고낮음을 배합하는 형식으로 설계할것으로 예측된다 [포동상서련파조로프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):편리한 생활을 즐길수 있습니다!이로써 고층부의 평균가격을 끌어내리고 시장경쟁력을 제고하는데 고층부의 가격은 5.8만위안에서, 첩수 가격은 6.8만위안에서 가능하게 될것으로 예상된다.
구체적인 경제지표:[포동상서련발조로프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활편리를 즐길수 있습니다!
토지면적지표면에서 중소형주택형의 비례는 50%보다 낮지 말아야 하며
100% 완전장식을 하며 장식의 집채가격은 평당 2,500원보다 낮지 않다.
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