最新70城房价出炉
6月17日上午，国家统计局发布《2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。
数据显示，2024年5月份全国新建商品住宅环比上涨城市数量为2个（上月为6个），二手房全线下降（上月为1个）。
Part.1
大理房价总体情况
5月份，大理新建商品房价格同比下降2.9％，环比下降0.8%（上月同比下降2.8，环比下降0.5%）。
二手房数据，5月大理同比下降6.1％，环比下降1.5%（上月同比下降4.8％，环比下降1.0%）。
新房情况
二手房情况
Part.2
大理新房价格变动
90㎡及以下新建商品房销售价格
环比下降0.9%，同比下降2.8%
90-144㎡新建商品房销售价格
环比下降0.8%，同比下降2.9%
144㎡以上新建商品房销售价格
环比下降0.9%，同比下降2.9%
Part.3
大理二手房价格变动
90㎡及以下二手住宅销售价格
环比下降1.7%，同比下降6.0%
90-144㎡二手住宅销售价格
环比下降1.4%，同比下降6.4%
144㎡以上二手住宅销售价格
环比下降1.3%，同比下降6.0%
2024年5月，全国新建商品住宅环比上涨城市数量仅有2个，二手房价格延续下降趋势，同比降幅扩大。
大理新房价格环比下降0.8%，降幅较上月扩大了0.3个百分点，但同比降幅变化不大，价格整体稳定。二手房环比降幅由前一月的1.0%扩大到了1.5%，同比降幅扩大到了6.1%，“以价换量”特征明显。
5月，各地积极落实降首付、降房贷利率等举措，有效降低购房者置业成本，减轻购房者置业压力。但是，中指研究院居民置业意愿调研报告显示，今年5月，居民1年内置业计划环比下降5个百分点；计划半年内置业居民占比15%，创近一年来的新低。居民持续观望，一方面是因为房价仍处于下降周期，另一方面还在等待更重磅的利好到来，出现了“看多买少”的情况。
包括大理州在内，越来越多地区加入政府收储商品房的行动，此举有利于加快存量商品房去库存，改善房地产供需关系。在一系列政策措施刺激下，大理的新房价格总体趋于稳定，但是目前二手房市场缺乏有效的去库存措施，在极度“价格内卷”的背景下，二手房同比降幅可能会继续扩大。
全国数据
5月份各线城市商品住宅销售价格继续调整
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。
5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅略有扩大
5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。
5 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 9.3% ，降幅比上月扩大 0.8 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 8.6% 、 7.9% 、 11.4% 和 9.2% 。 二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 7.5% 和 7.3% ，降幅均比上月扩大 0.7 个百分点。
End
来源：国家统计局
选房购房扫码快速咨询
更多精彩回顾：