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观点网讯:6月14日,香港金融管理局宣布,针对2月28日前已签订临时买卖合约的住宅楼花,放宽按揭成数至最高70%,新措施即日生效。此举旨在帮助那些在物业估值低于成交价情况下,需额外筹集首期资金的购房者。
金管局表示,此次调整还包括简化借款能力计算方法,并将投资物业租金收入在计算借款人“供款与入息比率”时的扣除率,从30%回调至20%。这些技术调整基于对住宅市场走势的考量,旨在妥善管理银行按揭贷款业务风险的同时,支持有实际困难的购房者。