【越乔】获悉，武汉市江夏区政府官网发布：关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知。
为规范我区住宅前期物业收费行为，维护广大业主和物业服务经营者的合法权益，根据《湖北省定价目录》、《武汉市物业管理条例》及《省发改委关于明确武汉市六个远城区定价权限的通知》（鄂发改价调[2021]97号）文件精神，经区政府同意，现就我区住宅前期物业服务收费标准有关事项通知如下：
一、我区新建住宅前期物业服务收费标准参照《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017），实行分级定价，具体标准见附件。
二、建设单位在前期物业管理招标时，应综合考量项目品质、服务特点、实际需要等项目具体情况，选择适当的服务星级和收费标准。
三、物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务收支情况、投诉电话等信息，自觉接受群众监督。
四、本通知自2024年7月1日起执行。
江夏区住宅前期物业服务收费政府指导价标准：
注：具体执行收费标准可在各等级基准价基础上浮动，上浮最高20﹪，下浮不限。
据【越乔】了解，4月24日，武汉市发改委发布：武汉市民生收费标准目录清单。
其中，（无电梯/月）一级：0.7元/平方；二级1.1元/平方；三级1.6元/平方；四级2.1元/平方；五级2.7元/平方。
（有电梯/月）一级：1.2元/平方；二级1.6元/平方；三级2.1元/平方；四级2.6元/平方；五级3.2元/平方。
所列收费标准为中心城区基准价格，最高可上浮20%，下浮不限。
而江夏区即将执行的新物业费指导价标准是，
（无电梯/月）一级：0.7元/平方；二级0.9元/平方；三级1.2元/平方；四级1.5元/平方；五级1.85元/平方。
（有电梯/月）一级：0.9元/平方；二级1.2元/平方；三级1.6元/平方；四级1.9元/平方；五级2.4元/平方。
【越乔】发现，对比之下，江夏区的物业费标准绝大部分比《武汉市民生收费标准目录清单》下调了。
据【越乔】了解，2021年湖北省发改委网站发布《省发改委关于明确武汉市六个远城区定价权限的通知》
授权武汉市6个远城区（东西湖、江夏、黄陂、蔡甸、汉南、新洲）享有部分定价权。
其中，就包括“住宅前期物业服务收费标准”的定价权，江夏区这次看来是一马当先了。
未来，武汉市其他区会不会也紧跟其后，让物业费降本增效，值得期待。