余姚 中南菩悦·春山听湖——环山抱水 惊艳山间叠拼别墅
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————春山听湖————
20分钟直达宁波C位
一城双轨,四大交通动脉
首付30万起,总价99万起
76-111㎡低密叠墅
臻席有限,分秒递减
▸15924112721
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春山听湖 示意图
总价100万+:选择决定价值
“总价预算一百万出头,还能在宁波买什么房子?”前两年,楼市君后台还会经常收到这样的提问,但在今年几乎绝迹了。
不是大家变壕了,而是房子真的变贵了。
宁波主城区内,随着土拍愈演愈烈,总价300万正在成为一道准入门槛;绕城外几个潜力板块,比如小港、奉化方桥等均价也都在2W/㎡左右,总价逼近200万。
不仅70年产权住宅如此残酷,就连商住市场也不便宜,主城区内的LOFT总价百万起步,普通小SOHO也要七八十万。
更别提在风景优美的东钱湖,40年产权的小别墅卖出450万/套起,也快速被全城的文艺中产家庭一扫而光。
要想在这买一套70年产权的别墅,二手房网站上清一色的1000万+标价,分分钟劝退心怀“别墅梦”的中产们。
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湖山实景图
对生活有追求、有理想的都市中产,都想买一套湖山别墅作为第二居所,安置心灵、促进家庭情感。
但面对100万到1000万的差距,多少人在午夜梦回都在祈祷可以穿越到过去,毫不费劲拿下一套“湖山小别墅”,实现居住自由?
现在,宁波这片奇迹倾盆的土地,就给了你一个时空穿梭的机会。
总价一百多万,就能买到集齐“品质别墅、70年产权、贴近宁波主城区、生长在静谧湖山间”所有标签的产品,是不是感到不可思议?
不要怀疑,那就是位于宁波北,建面约77㎡起的“湖墅新物种”——中南菩悦·春山听湖!
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春山听湖 示意图
湖山狂欢:丰富多彩的“社群”
和普通的山居别墅生活不同,居住在春山听湖不再只是自家人的狂欢,还可以与圈层相近、兴趣相投的邻居们一起享受时光、自然的馈赠。
春山听湖打造了全宁波首个社区化社群,城市里越来越陌生的门牌号,到了这里又将重新找回心与心的温度。
业主们会在集中商议后,签订一份专属于社区的“精神公约”,增加了极大的粘合度。
社群志愿者将与物业一起,为爱好一致的业主们定期举办一些定制性活动,比如戏剧、吉他、书法、瑜伽等等。
正如德国浪漫主义诗人荷尔德林所说:“人,诗意地栖居在大地上。”春山听湖的业主们,都将生活在诗意之中。
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光之丘 示意图
而承载这份诗意的场所,就是整个项目最亮眼的私享会所,也是即将开放“网红售楼处”——光之丘。
就像孤独图书馆之于阿那亚的意义,光之丘也是整个春山听湖的精神领袖,骄傲的在半山腰仰着头颅。
纯钢结构和大面积玻璃幕墙的组合,屋顶“人”字顺滑的曲线,270度观湖山美景的体验,都是全宁波独一份的艺术建筑,值得打卡。
等项目交付后,业主们就可以在这里进行优雅的半山社交。写一幅字,共叙笔墨之雅;弹一首歌,尽享琴瑟之音。
一边沉浸于天色、湖景、山境带来的极致感官享受,一边喝着咖啡谈论着最近的新闻,这种电影般的画面,只是春山听湖业主的日常。
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宁波主城之北,有一个网红售楼处叫“光之丘”,它由一座弯弯曲曲的“天空之桥”相连,远远看像漂浮在山间的玻璃盒子,你可感受阳光与建筑相结合的自然之美。
“光之丘”与整个项目隐于大池墩水库北侧,直面碧波绿湖和无限的山景。当造访者踏入售楼处,看到沙盘背后270度视野的山湖美景,无不被震撼。
难怪国庆期间每天都有几百组客户到访,其中有3天甚至日均突破1200人!
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项目实景图
我观摩“光之丘”的时间更早,开放首日便迫不及待站在最佳视角的270度环幕落地玻璃前,只见对面山上的苍松翠柏,高下相间。
初秋的枫叶,遒劲的大树,红的火红,白的雪白,绿的碧绿,青的靛青,更有那一只只白色的小鸟翱翔其间。仿佛宋人赵千里的一幅大画,做了一架数十里长的屏风,正在叹赏不绝……
专程安排介绍的置业顾问迎面走来,带我更进一步,穿过沙盘,贴着玻璃往下眺望。那湖水业已澄净的同美图秀秀P过一般,对面连绵不绝青山的倒影映在湖里,显得明明白白。
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项目实景图
觉得站在这个角度往外看,比宁波哪里的湖光山色都要好看,都要清楚,忍不住有收藏它的冲动。
置业顾问看到我两眼放金光,不紧不慢地介绍道:“您所在的位置便是约1.0超低容积率的中南菩悦·春山听湖,总建约6.3万方,共600多套房子,建面约76-135平米。”
相较于已过度开发商业化的东钱湖,这里的山湖更像是您与家人的私藏品。如今周末携家人去东钱湖看到最多还是人山人海,闹心闹心,甚至在高峰期的韩岭找停车位得半小时以上。
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项目实景图
本想休息躲躲城里的人,结果发现大家的想法一致,在春山听湖绝不会有如此的囧境。关键还有价格,与东钱湖动辄千万级的房子比,这里的别墅仅有约十分之一的总价。
望着胜景,听着介绍,作为一名资深文艺青年,想起挂在山东济南大明湖畔千佛山上的对联:“四面荷花,三面柳,一城山色半城湖。”我暗暗点头道:“用在这里也很合适。”
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项目效果图
春山听湖的产品有三大特色,一是建筑根据山地肌理,背山面湖的坡地特性而设计,最高点约53米,与路面高差约39米,意味着每套房子几乎视线无遮挡。
二是这600余套山林间的玻璃盒子,每套南向均有约6-10米的开间,设计了超大落地窗。每个空间都可以看到自然景观,600个取景框,呈现出600幅独一无二的大师级水墨画。
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项目实景图
三是赠送面积很多,例如院子、地下室、大星空露台等,同时得房率均在90%以上,虽建面约76-135平米,但实际使用面积却很大,总价又很低。
春山听湖的建筑又分三个组团,西侧半山之尖和东侧星空villa的二个叠墅产品,建面约76-98平米。及中庭仅有的17套天境villa联排产品,建面约135平米。
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建面约98平米户型 示意图
这套半山之尖的建面约98平米户型,层高约3米,三房两厅两卫设计,南面有近20平米的大露台。
如果您热爱健身也完全可以改造成私人健身房,摆上划船机、动感单车、跑步机、椭圆机等绝对绰绰有余。
此外,二层北侧还有近10平米的露台,可改造为星空读书室,试想下在深夜浩繁的星空下,您埋头深深地阅读,吸收着宇宙强大的磁场能量。
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建面约111平米户型 示意图
半山之尖建面约111平米户型,层高约3米,采用三房两厅两卫功能布局。一层可作为主要活动的空间,二层有套房级的双台盆卫生间。
主卧外相连约10平米的观景阳台,在每一个不愿出门的周末午后,端着咖啡和电子书来到阳台,马上切换至赏湖模式。坐在躺椅上,刷手机看朋友圈在东钱湖堵车,抿口咖啡给它们分别点赞。
笑而不语,看眼前的山湖,这里才是:我要,我的向往。
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建面约135平米户型 示意图
天境villa联排占据春山听湖的中心位置,仅有17套,建面约135平米,是客户追捧的抢手产品。
与建面约111平米南、北向各约40平米和20平米的阳台相较,它的南、北向花园更是分别达到了约60平米和30平米,还赠送地下室空间。
二层两间南向双套房,各自拥有独立卫生间,主卧外有约10平米大阳台。 这个联排最大特色是赠送空间合计超百平米,如以总价相除实际使用到的面积,性价比立刻凸显无疑。
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余姚 中南菩悦·春山听湖——环山抱水 惊艳山间叠拼别墅
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