上周，襄阳土拍市场挂牌3宗涉宅地块，引发关注。
6月12日，襄阳市自然资源和规划局又发布2宗地块挂牌出让公告，分别为襄土网挂字[2024]17号、襄土网挂字[2024]18号，两宗地块均将于7月16日迎来正式出让，一起来看看地块具体信息。
01
襄土网挂字[2024]17号
地块信息
地块位置：东津新区东津镇肖营村
土地面积：4192.53㎡（约合6.288795亩）
用地性质：零售商业（加油站）
容积率：≤0.3
建筑密度：≤30%
绿地率：≥20%
起始价：500万元/亩
起始总价：3144.4万元
截止时间：2024年7月16日
根据规划条件，建设用地面积4194㎡，地上计容建筑面积不大于1258.2㎡，要求建筑高度不高于12米；
需配建消防栓、垃圾收集点，同时配建面积不小于50㎡的公厕，建成后无偿对外开放。
加油站用地也是城市一项重要配套服务用地。
地块位于东津新区，靠近鹿门大道（内环东线）、东津大道（内环南线）以及高铁站，交通畅通，周边又有华侨城奇幻度假区、市中医医院东津院区、市一医院东津院区等，新的加油站建成将能过往车辆提供更便利的服务。
02
襄土网挂字[2024]18号
地块信息
地块位置：樊城区卧龙大道以东、紫贞公园路以南
土地面积：8075.53㎡（约合12.113295亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤2.0
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
起始价：205万元/亩
起始总价：2483.225万元
截止时间：2024年7月16日
根据规划条件，建设用地面积8077.71㎡，地上计容建筑面积不大于16155.42㎡，要求建筑高度不大于60米。
出入口需预留幼儿园出入口，且禁止在卧龙大道设置机动车出入口。
地块地理位置优越，紧邻主干道，周边环球金融城、“三馆一中心”（建设中）等地标配套，以及国投·襄阳院子、金楚泽信·启元云筑等多个住宅小区，且这些小区本身基本没有什么社区商业，该地块的挂牌，将是对片区一个小的配套补充，对于周边小区业主来说，也算得上“家门口的幸福”。