总成交价4亿元！济宁市主城区2宗地块成功出让

6月19日上午，济宁高新区1宗商服住宅用地、1宗商服用地（加油加气站用地）集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，2宗地块底价成交，总成交价为40466万元。

从2宗地块的具体分布上看，2宗均位于济宁高新区。从土地用途来看，1宗为商服住宅用地、1宗商服用地（加油加气站用地）。土地总面积为63574㎡，约95亩；总起始价为40466万元。

最终，济宁红星盛世房地产开发有限公司摘得1宗，济宁京鲁汇能源发展有限公司摘得1宗。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区JGX2024-003号王因片区（祥济路西崇文大道南）宗地【济宁红星盛世房地产开发有限公司竞得】

土地位于：济宁高新区祥济路以西、崇文大道以南；土地面积：62224㎡（约93亩）；土地用途：商服住宅用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.9；起始价：39251万元，综合楼面价起价：3320元/㎡；最终成交价为：39251万元（约422万元/亩），综合楼面地价成交价：3320元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：济宁高新区JGX2024-002号泥沟河片区（鸿广路南）宗地【济宁京鲁汇能源发展有限公司竞得】

土地位于：济宁高新区鸿广路以南、宁安大道（环城东路）以东；土地面积：1350㎡（约2亩）；土地用途：商服用地（加油加气站用地）；出让年限：40年；容积率不大于0.5；起始价：1215万元，综合楼面价起价：18000元/㎡；最终成交价为：1215万元（约608万元/亩），综合楼面地价成交价：18000元/㎡；溢价率：0.0%；

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