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文、编辑/木木
还贷9年还了个寂寞!
世上还有比这更悲催的事吗?
然而,它却真实地发生在刘先生身上。
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每个月省吃俭用还贷高达9100元。
结果9年过去,208万房贷本金一点没少。
气得刘先生当场“泪崩”、大闹银行。
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可工作人员却对此冷漠回应:“与我们无关!”
那么,刘先生的房贷为何“还不动”呢?
难道这都是银行故意设下的“坑人圈套”吗?
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“破防”后当场大闹,遭银行冷漠回应
一个成年男子大闹银行,声嘶力竭让工作人员给个说法。
如此戏剧性的一幕,吸引了很多“吃瓜群众”围观。
可了解事情的来龙去脉后,大家却无一例外全都沉默了。
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原来,这个闹事的人是浙江的刘先生。
他和家人省吃俭用,辛辛苦苦还了9年房贷。
结果到银行一查,208万本金居然一分都没少!
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这事摊谁身上能受得了?刘先生当即大闹起来。
工作人员见状赶紧上前解释,说这是他当初自己选择的还款方式。
可不管人家怎么澄清,刘先生都无法接受这个现实。
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9年来,他每个月要还9100元高额贷款。
害怕逾期会出问题,全家都把还款日期铭记于心。
哪怕再艰难,刘先生也一个月都不敢落下。
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如今被告知还了个“寂寞”,他彻底丧失理智。
眼看解释不清楚,银行工作人员也不再浪费时间与刘先生纠缠。
只是冷漠地回了一句:“与我们无关,都是按合同行事。”
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听到这样的回应,其他“吃瓜群众”沉默了,也不再同情刘先生。
那么,这份房贷合同究竟是怎么规定还款方式的呢?
刘先生之所以吃了这个“哑巴亏”,还得从9年前的买房经历说起。
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2014年以前,他的生活和普通打工族一样。
老老实实努力赚钱,和妻子过着平凡却幸福的生活。
然而,一切随着孩子的诞生发生了改变。
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眼看孩子越长越大,家里添置的东西也越来越多。
原本为二人遮风挡雨的小房子一下变得狭小又杂乱。
看着无处下脚的家里,夫妻商量着干脆买个新房算了。
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可多年积蓄在买小房子时就已经花光了。
买大房子无疑需要更多资金,这该怎么办呢?
夫妻俩心一横、一咬牙,决定向银行伸出“贷款之手”。
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那时候,刘先生一家都沉浸在即将住新房的喜悦中。
以至于银行介绍的两种还款方式,他压根就没有理解透彻。
只知道一种是每月固定金额,一种是开始多后来少。
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银行也说了,前者适合稳定低收入,后者适合高收入。
考虑到自己的经济条件,肯定是固定金额比较好。
于是,刘先生耐不住性子深究,选择了前一种还贷方式。
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没想到就是这个决定酿成了9年后的这一幕。
那么,这两种还款方式分别是什么?又有什么异同?
难道这一切真的是银行故意设下的“圈套”吗?
只有搞清楚这些问题,才不会有更多买房者“上当”。
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两种不同还贷方式,是银行的“圈套”吗?
老祖宗有句俗话说得好,“买的没有卖的精”。
虽然银行不算是商户,但这话放在它们身上一点也不为过。
“坑害”用户倒不至于,可人家是不会让自己吃亏的。
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刘先生当初面临的两种还贷方式分别是:等额本息、等额本金。
尽管只有一字之差,可实际上要还的钱可不一样。
下面小编就为大家详细说说,为何刘先生的贷款“还不动”了呢。
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其实,这就是因为刘先生选择了“等额本息”。
这种方式算下来,他每个月本金和利息加起来只需要还9100元。
由于是固定金额自然压力就小,但其实总计利息更高。
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本息加在一起,给刘先生造成还了9年本金分毫未减的错觉。
大家也可以简单理解成这么多年他还的“全是利息”。
下面这张图,或许能帮助大家理解两种还贷方式的细微差别。
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如果选择“等额本金”,刘先生面对的则是另外一种情况。
每个月还的本金是固定的,但利息由多到少逐渐递减。
不过这样,一个月可能就不是只还9100元了。
前期每个月估计得一万多,后期还款金额才会有所下降。
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这下大家明白了吧,归根结底还是怪刘先生自己没搞清楚规则。
然而,事情水落石出后,还是在网上引起了热议。
大家倒不是怪银行“坑人”,而是觉得贷款买房就是“套路”。
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“贷款买房就是自己买一套也替银行买一套”。
“没存够全款的就不要买房了,经济不好套路还多”。
“不买房就会过得很好,贷款买房就是大坑”。
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从网友的吐槽可以看出,大家对贷款买房可谓怨念极深。
可事实是,有的时候不买房确实不行。
就拿男孩娶媳妇儿来说,不买房购置新家能行吗?
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年轻人和老两口住在一起,难免会爆发矛盾。
要想家庭和和睦睦,最好是得买新房。
手头钱不够用,到头来不还是得向银行贷款?
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那么,如果贷款买房不可避免,怎么才能让老百姓少“跳坑”?
诸如刘先生遇见的这类事,是不是会有更好的解决方案呢?
其实,这些看似不起眼的现象却反映了一定的社会问题!
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各行各业“少磨人”,规则应通俗易懂
诚然,当初没有搞清楚规则就盲目签合同,刘先生自己要承担很大一部分责任。
可话又说回来了,即便耐下性子好好听,就能保证每个客户都能听得懂吗?
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贷款合同动辄好几页,其中还夹杂着一些专业术语。
一般老百姓可能真的很难听懂,更别提有深入且透彻的理解了。
与贷款类似的还有很多基金和理财项目,根本听不懂。
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现在去银行办事,业务员总是会推荐一些投资项目。
他们是专业金融人士,把行内规则摸得很透。
可给客户介绍时往往避重就轻,一不留神就会中招。
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不知道大家有没有同感,现在越来越不敢去银行办事了。
复杂的操作流程、难懂的专业术语,搞得人云里雾里。
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就连简单的开个卡,也要你下载这下载那,说得头头是道,似乎不弄不行。
工作人员甚至会在你眼皮子底下把钱转来转去,口口声声说是激活的必经操作。
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可以前怎么就没有这么多复杂的流程呢?
别说是上了点年纪的老年人了。
就连年轻人,也经常被“玩得”团团转!
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然而,这不仅是银行的“专利”。
公检法各个机构都存在这样的问题。
就拿打官司来说,更是让人一个头两个大。
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可能有的老百姓一辈子都不会扯上官司。
但一旦扯上,那可不是轻而易举就能讨回公道的。
比如“民间借贷”,想从老赖手里要钱,比登天还难。
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都知道,法律是维护自己权益的有利武器。
可在打官司时,前期的费用就足以“劝退”很多人。
大家都知道的诉讼费就不说了。
可你知道财产保全以及财产保全责任险吗?
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打个官司,公道还没讨回,却搭进去了更多钱。
要是赢了官司能执行下去还好说,费用由被告承担。
可要是执行不下去,那不是赔了夫人又折兵。
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然而,这些规则很多人事发前并不知道。
即便请了专业人士,解释得也十分晦涩难懂,根本达不到“为人民服务”的良好效果。
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事实上,国内很多办事机构都存在类似的问题。
有多少人工作多年了,还搞不清社保具体是什么情况。
还有那些乱七八糟的车险、人险,交钱的时候都是大爷。
明明承诺得很好,可一出险就啥都不报,合同里全是“坑”。
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所以说,刘先生遇见的事就是一个社会缩影。
我们身边处处都是“规则”,可并不是条条规则都通俗易懂。
稍有不慎就会被条条框框“坑害”,给艰难求存的生活“雪上加霜”。
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对此,我们只能呼吁各种“社会规则”能越简单越好。
正如下面这位网友所说,不要制造那么多专业术语宰老百姓。
多少本金多少利息,加上年份算清楚,直接每月还多少不就行了。
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说白了,这就是一个简单的数学问题。
可社会越发展,它却变得越复杂,能不被吐槽吗?
不过,在呼吁“规则”简单化的同时,我们也应该提高自身警惕性。
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不管签什么合同,都应该认真研究里面的内容。
从而根据自身的情况做出适合自己的选择。
马虎大意终究会害了自己,也可能会付出沉痛的代价!
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