随着630交房季的即将到来，许多楼盘进入交房节点。对于购房者来说，再精准的营销与传播，都比不上及时交付来得有说服力。为此，在630交房节点到来之际，凤凰网房产合肥站特推出中国好房万里行活动以及《天天交付》专题内容，以即将交付的楼盘为切入点，展现交付品质，推动行业进步。
今天小编先带大家看看“货不对板”的小区，该小区有着高端盘的定位却在交房之际被曝质量问题，对于业主来说，理想和现实实在是有些差距。
NO.1
高端盘问题重重引业主不满
近期，有微博博主爆料称，合肥联发滨语听湖的业主在即将交付到手的新房发现了多个问题，觉得与期待差距甚远。具体呈现在以下几个方面：
1.外立面绝大部分楼栋有脱落、空鼓情况，目前开发商正在修补，业主担心有色差以及后续的类似情况；
2.地下室车库漏水严重；
3.入户单元门实际与宣传严重不符；
4.进度方面与同期拿地的项目严重滞后；
5.还有其他品质方面的一些问题等。
有业主称，当时宣传的是金融板块高端楼盘，才决定购买置业，哪知道完全名不副实。
据悉，滨语听湖位于滨湖南金融板块，由联发和正荣联手打造，定位高端改善，住宅户型面积在110-187㎡区间。
（项目效果图）
联发滨语听湖地块是2021年6月3日联发以居住单价2280万元/亩竞得，总价279753.75万元，竞配建租赁面积达44600㎡，A地块住宅楼面价14869.56元/㎡，B地块住宅楼面价16285.71元/㎡，溢价率29.55%。
滨语听湖自面世以来，就备受市场关注，曾在一个月内，创下三加推三热销、去化率超9成的盛况。
实际上，正荣地产爆雷已久。早在2022年2月，正荣地产公告称，公司内部资源无法解决一笔在3月即将到期的2亿美元债务，公司股价在当天暴跌了66%。
据听说，正荣暴雷后项目短期内多次出现业主维权、退房情况，项目几近停摆。
但随后就传出正荣地产已经洽谈股权转让，项目操盘团队也由正荣变成联发，而后楼盘彻底清除了正荣品牌信息，由联发正荣滨语听湖更名为联发滨语听湖，逐步走向正轨。
就在前几天，滨语听湖公众号还曾发布项目品质提升的消息，称将从主大门车道、电梯增加空调、地下室车位橡胶车档提升为金属车档等几个方面对小区品质进行提升。
今年2月，滨语听湖也曾进行品质升级，优化了大门、地库品质等。
NO.2
新站区某项目遭业主投诉
近日，有网友在人民网领导留言板上投诉称，合肥新站区海伦堡芸辉花园（即海伦堡玖悦府），售楼房子沙盘图显示小区到长空公园是混凝土样子。而目前地产开发商以资金不足为理由，仅仅建设钢结构，而且用很细的钢筋。
此前还有网友爆料，海伦堡玖悦府此前还有延期交付、积水漏水等问题。
值得注意的是，继去年一期延期交付后，二期今年再次发布通知书，项目再延期5个月交付。
据了解，去年该项目一期业主也是收到了延期交付通知书，本来满心欢喜准备收房，后来却是空欢喜一场。
按照合同约定，海伦堡玖悦府一期原定于2023年9月30日交付，开发商将延期原因推给疫情，并表示，工程主体及园林建设已完成，处于验收阶段，延期楼栋将于11月29日交付。
去年8月，有网友在领导留言板投诉，此项目应为2023年9月30号交付，现在小区进度缓慢，毛坯都没验收，请领导协助解决此问题。
对此，官方回复如下：
经查，该项目一期土建、安装工程已完工，竣工验收资料已齐全，建设单位正在组织各方责任主体进行竣工验收。新站高新区建发局已约谈该项目建设及施工单位，督促其落实主体责任，等项目竣工验收合格后，及时开展室内精装修工作。
该项目于2021年初开工建设，分两期建设，计划一期2023年9月30日交房，二期2024年3月30日交房。
原定于2023年9月30日交房的一期已于去年11月交房，现在二期延期至2024年8月31日交付，是否能够保证质量顺利交付呢，我们拭目以待！