深圳颐安都会中央
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龙岗颐安都会中央营销中心电话: 400-853-3239销售中心
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颐安都会中央房子怎么样？会烂尾吗？值得购买吗？降价了吗？展示中心，优缺点？怎么样？好不好？均价多少？附近有什么学校？开发商有实力吗？能升值吗？房子还会涨吗？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、房价、物业费、地址、学校、户型图、交房时间、区位优势、小区概况、交通、周边商业配套、近期行情、房价预测、销售政策、等楼盘详细资料，请拨打售楼处电话：400-853-3239，销售会为您详细介绍。
颐安都会中央项目总占地面积为22万㎡，总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体，共分7期开发，集住宅、写字楼（规划中）、购物中心（规划中）、公寓（规划中）等多种业态于一体。项目自带约10万㎡旗舰级商业，结合周边山姆会员店、COCO PARK等商业配套，形成约30万㎡商圈。目前已经入市的有1.2.3.5期及4期首批住宅。
颐安都会中央，总占地22万平，总建面120万平，共分7期开发，目前1-5期住宅均已建设完成，6-7期商业及写字楼正在建设中，是一个涵盖住宅，购物中心，五星级酒店及写字楼等业态的的超大型枢纽综合体。深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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一、项目基础信息
占地面积：约24700.28㎡
建筑面积：约121544.02㎡
容积率：3.5
总套数：住宅751户（4期）
本次推售：89平3房2卫、109㎡、127㎡4房2厅2卫、145㎡5房2厅2卫
开发商电话：400-853-3239
标准层高：3米
总层数：31层
车位比：1：1.14
自带商业面积：约10万㎡
梯户比：2梯3户奢居梯户比
管理费：4.5元/㎡·月
产权年限：70年
绿化率：32%
价格：5.5万起
交楼标准：精装交付
交付时间：2024年5月
开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
项目位置：位于龙岗区大运新城片区红棉路与荷风路交汇处
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中心者 | 世界和鸣
约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼（建设中）、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖藏品 踏势归来！深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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交通方面
颐安都会中央项目紧挨地铁3号线和14号线，16号线已全线开通，和33号线（规划中），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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教育方面
项目自带幼儿园，根据2022年教育局学区划分，中小学学区划分在《华南师范大学附属龙岗大运学校》，该校隶属于深圳市龙岗教育局，为政府资助型公办、全日制、九年一贯制学校。学校总占地面积46852平方米，分两期办学，办学总规模为72个教学班，其中小学部48个班、初中部24个班。一期占地面积29628平方米，建筑面积24233平方米，办学规模为36个教学班，其中小学部24班、初中部12班。深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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国际教育版图 | 涵养塔尖人文底蕴
大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（规划中）等国际名校，大运新城将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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商业配套
颐安都会中央项目1-5期自带约10万㎡旗舰商业，项目六期、七期也将配套有商业，预计自身总商业体量将达30万㎡。还有深铁集团在建的综合体商业，另外与相邻临近的星河coco park商业是星河集团投资10亿元打造的深圳东部首席家庭型消费一站式购物中心，进驻有百余家国内外知名品牌商家，如山姆会员店、喜悦真冰滑冰场、H&M、优衣库、MNG等等。深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
颐安都会中央3期本次推出的是274套保留房源，目前已经是现房，户型建面约为89-109-128㎡的3/4房2卫，已经在2月下旬获批现售，备案均价约5.51万/㎡（带精装），单价区间约5.1-5.74万/㎡，总价区间约467-729万/套，相当于2018年三期首批开盘时的价格。深圳颐安都会中央开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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重磅！深圳最新发布楼市新政，详细解读如下 (很多细节，建议认真看完)：
政策优化总结如下：
（以下的非核心区包括：宝安区（除新安街道及西乡街道）、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大棚区）。
核心区域包括：（南山区、福田区、罗湖区、宝安区的新安街道及西乡街道）。
深户购房：
离异有娃（未成年）可以买二套
未婚有1娃（未成年）可以买二套
未婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）
已婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）
非深户购房：
限购1套
在非核心区买房社保3年改1年（社保或个税断缴1-2个月可往前推，累计18个月内满12个月即可）
企业购房：（符合条件：注册满一年，在深圳累计缴税满100万且公司员工人数≥10人）
符合条件的企业可在非核心区购买住宅并且不限套数。
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