许老板的豪宅终于有人愿意接手了。好消息是豪宅卖出去了，而且像这样的豪宅还有两个，可抵了欠银行的部分负债；坏消息是，估值 8.8 亿的豪宅只卖了 4.7 亿，相对于恒大 699 条被执行人信息、总金额超过 2 万亿的负债来说，只是杯水车薪。
其实，一直到现在都有很多人想不明白，房子在那里，公司也在那里，地也在那里，恒大怎么就欠了 2 万亿呢？这钱都去哪儿了？
实际上，这都是恒大多元化发展挖的坑。恒大的业务除了房地产，还有恒大足球、恒大健康、恒大汽车、恒大物业、恒大高科技、恒大冰泉等等。表面上看是业务多元化，可以均摊风险，但这些业务反而让恒大负债越来越多。就比如恒大汽车，前后投入超过 3000 亿，可累计亏损已超过 170 亿。那为何亏损恒大还要一直做呢？
因为只要项目在，许老板就能讲故事、画大饼，继续融资，只要能拉人融资，许老板就可以源源不断地有分红。09 年到 22 年，恒大几乎年年分红，总分红金额高达 700 多亿。分红是要看股权比例的，许老板跟丁玉梅手里有恒大七成左右的股权，这些年光是分红就分了超过 500 亿。
而且，就算是在 2020 年，恒大债务已有暴雷危机，恒大还在继续分红；2021 年恒大商票已经逾期，恒大还在分红。但这些分来的钱都去哪儿了呢？这些钱被恒大集团通过小红筹架构转移到由许老板和丁玉梅分别 100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司。许老板已经把多年的分红揣进了自己兜里。
那恒大业务越来越扩张，许老板的钱就越来越多，是怎么运作的？
之前我们也讲过，第一，就是虚增营业收入，技术性离婚，简单说就是做假账，丁玉梅把钱拿走，债务由许老板一人承担，不影响整个家族的资产；
第二，就是破产保，除了分红，许老板还有恒大的债权收入。简单说就是许老板和恒大一众高管，他们不仅是债务人，还是债权人。那他们怎么操作呢？许老板夫妇在获得分红之后，转头又借恒大发行美元债的机会，把钱借给恒大。当然，这个借钱的利息是非常高的，有 10%几的利息。比如这些债券，他们就能合法地从恒大拿走巨额的债券收益。而且许老板连后路都想好了，发行美元债时，法律文件中就选择了纽约法律文件作为支撑。
也就是说，一旦破产保护申请成功，那境外机构就会清算对恒大的债权，要求境内做担保的金融机构履行担保责任。那么境外的债权人也能依据美国的法律，拥有对境内金融机构的追索权利。这样一来，银行不仅要把抵押的资产用于保交楼，还要花钱应对境外诉讼。如果不同意美国的追索要求，根据美国的作风，完全有可能冻结甚至划走国内银行在境外的资产。
第三，就是信托基金。许老板申报恒大破产之前，给自己的儿子设立了一个金额高达 23 亿的单一家庭信托基金。可以把信托基金理解为一个投资公司，把钱给信托基金，信托基金拿着这笔钱去搞投资收益，一部分自己用，一部分留给自己后代。哪怕是自己的后代是一个丝毫不懂得经营的“小可爱”，也不影响其富足一辈子。所以，也有人说信托基金就是一个富二代保护计划，钱到手赶紧走。
那许老板为什么不跑呢？不是他不想，而是还没来得及就被强制采取措施了。而且，许老板进去踩缝纫机的时候也不忘拖队友下水，连带着给恒大出了 14 年无保留意见的审计机构普华永道也一块儿被查了。至于最后能炸出来多少钱，就要看许老板家人对他的爱有多深。
