原来王健林真的没说错，从5月份开始，房地产行业彻底大变天了

全世界最大的骗局就是，王健林疯狂抛售万达资产，你还真以为他是迫不得已吗？其实背后隐藏着未来三年来钱最恐怖的创业财富机遇，不知道大家发现没有？

继去年恒大破产，许家印落马被抓，碧桂园也突发违约公告难以支付境外4.7亿元债务，如今，王健林也开始连续甩卖核心资产万达广场16余座，4月9日又将万达北京总部，卖给了新华人寿和中建资本，甚至万达电影也卖给了腾讯，万达文旅卖给了融创，77家酒店卖给了富力，甚至要清空海外资产，这已经正式宣告房地产即将退出历史舞台了。

种种反常现象表明，世界好像真的要有大变化，其实这一切马云早就预言过，这次疫情过后，世界经济会发生巨大的变化，中国经济会发生巨大的变化，马云确实没说错，你看这几年各种大佬也像约好了一样，纷纷消失在大众的视野。

从山西煤老板到地产界曾经的首富们，再到互联网的大佬们，黄铮、刘强东，就连马云都相继退位，张一鸣清空微博，王思聪也没消息了，柳传志挣扎后也不发声了，其中的缘由已经不言而喻。

再看今年整个2月份，小杨哥未开直播，转型做幕后，宣称将布局实体主播，辛巴表示退出直播带货更换赛道，头部主播广东夫妇除1月份直播14场之外，至今尚未开播，这些头部主播纷纷停播的现象耐人寻味，随之而来的就是1800万粉丝的网红猫一杯，也被严重处罚封号了，小杨哥徒弟红绿灯的黄刚刚复出就被封，一夜之间各大千万网红全部清理了。

再看如今，淘宝、京东两大电商巨头相继修订，并正式发布实施支持用户仅退款规则，再到3月快递新规的出台和菜鸟上市被叫停，整个线上经济大变天了。

但是你仔细观察历史就会发现，当一个时代结束，势必会诞生新的风口，这是历史铁律，更是商业定律，随之而来的就是中国实体经济的三大红利将发生颠覆性变革，直观的感受就是，生意越来越难做。

但是大疫之后必有大变，贫富交替的时代即将来临，连马云也开金口了：我今天如果重新来过，我一定冲到线下去，我不会到线上来，以前是大家不相信网络，我冲进了网络，现在大家都觉得网络很重要，我认为线下味道更好，那边你可以一马平川。马云确实没说错，未来会诞生一波红利在实体店，但是为什么大部分人还是觉得实体生意越来越难做了呢？

就是因为随着实体经济三大红利的消失，实体经济也正式进入第4轮财富红利时代。今天我就带大家一起来看看实体经济在前3轮红利时代下，赚钱为什么这么容易，以及身处实体经济第4轮财富红利时代，我们又该如何调整，来适应当今时代的发展？

首先1点0财富红利时代，是人口红利时代，从近两年的数据就可以看出，从二二年开始，人口出现惊人的负增长，-85万，形成一个严重拐点，到二三年开始，人口净增长高达-208万。

中国人口不仅停止增长还在持续负增长，所以虽然疫情三年生意难做，但是到了2024年，中国的经济环境的困境，就会感觉越来越明显。我们再对比下世界经济历史，从60年代到80年代，日本经济一路高速发展，但是到了80年代后，日本经济直接崩溃，整整失去了20年。

其中最直接的原因就是，日本的老龄化和人口结构的变化。虽然美国从中做了不少小动作，这里不方便说明，但这其实就是在警醒我们，你看经济学家都说了，人口一旦出现负增长，大概率不会再出现正增长，什么意思，人口红利将彻底消失。所以你看吴晓波怎么说，中国的企业家以前之所以能赚到钱，就是因为两个原因，一个是中国足够大，一个是中国足够穷，跟你的聪明勤奋与否，真的没有太大关系。所以你发现了吗？

在人口红利时代的赚钱逻辑到底是什么？只要你比别人多一点胆识，敢下海经商，都能赚到钱，再差都不是穷人。原因很简单，享受着人口红利的时代，只要你能生产出东西，就一定能卖出去，因为需求旺盛，那你说人口负增长，跟你似乎也没什么关系。

那请问，你开驾校，跟你有没有关系？你做孕婴童跟你有没有关系？或者开瑜伽馆呢？只要你是跟人相关的，都有巨大的关系。你再反观现在的年轻人，不要说生孩子了，就连恋爱都懒得谈。

所以我们要怎么来解读国家背后的三胎政策？道理很简单，要生三胎总得先生二胎，生二胎总得先生一胎。所以你就明白了，生三胎的目的是什么？就是新客户不生，只能忽悠老客户复购了。

生孩子这件事情，是不是应该是00后和95后的事，但是95后不生，90后也不生，00后恋爱都不想谈，那怎么办？所以只能逼着这一群80后生三胎。所以80后头顶四个老人，手牵三个孩子。但是80后真的会乖乖就范吗？

当然不是，所以成都还专门弄出了一个新政策，直接把结婚和生孩子这两件事分开了，而且这个政策还大受欢迎，全国各地纷纷响应。如果不谈道德，只谈趋势，确实可行。

你看北欧国家非婚生子的比例已经高达60%，就足以说明问题。四川雅安近期也明确表示：试管婴儿一次性补助2万元，人工授精补助1500元；所以国家如此着急的背后说明了什么？如果再想简单依靠人口红利赚钱的方式，已经逐渐消失了。

接着是2点0财富红利时代，低成本红利时代，换句话说就是劳动力用工低成本时代。如果你是一个中小企业的老板，现在还在研究怎么识人，怎么选人，那你就真的犯了一个致命的反向性错误。不信你仔细回忆，现在是你炒员工鱿鱼多，还是员工炒你鱿鱼多？

20年前，广东招人不要太过容易？随便印个广告一贴，就有几百号人抢着跟你面试？你随便挑几个能干的员工，人家都对你感恩戴德？他敢随便辞职吗？不会，但是你看现在辞职，是不是跟家常便饭一样？70后辞职，会说老板谢谢你培养，也很感恩你。但是在没找到替代我的人之前，我会坚守岗位。

80后辞职时也会感谢老板培养，给老板一个月时间找到替代我的人。90后辞职，直接留下一张纸条，世界很大，我想去看看，人就已经找不到了，你能怎么办？所以70后一般不请假，请假一般为父母，80后一般不请假，请假一般为孩子，90后一般不请假，请假一般为自己，00后一般不请假，请假一般是看你不顺眼，所以你发现了吗？00后给我们职场最大的回报，就是来整顿职场的。

你看00后来面试，你以为是你在面试他吗？人家一上来就问你，公司无责底薪多少？不是底薪，而是无责底薪，所以你想好好激励一下00后好好干，以后买车买房。但是人家来上班开的车起步就是宝马。

所以你看，单纯靠低成本优势来支撑商业的时代已经不存在了，劳动力成本开始居高不下，团队管理越来越难，所以如果还依托人口红利和低成本的优势来经营你的生意，生意能不难做吗？

接下来3.0财富红利时代，是城市化红利时代，这也是一个人人得以暴富的时代，从1978年，们国家的城市化率仅仅18%，到现在我们国家的平均城市化率60%，长三角、珠三角等发达地区甚至达到70%~80%。

从改革开放到现在，我们直接把西方国家200年的工业化进程全部跑完。但是我们国家的发展，又跟西方国家是完全不一样的，西方国家是浩浩荡荡的工业化来推动浩浩荡荡的城市化，但是我们是反着来的，我们是城市化来带动工业化，所以城市化进程带来的财富红利就异常明显。

随着城市化，几亿人浩浩荡荡进城，从打工、读书、就业、创业，写字楼、酒店、住宅、公寓、学校、航站楼，各种钢筋水泥、建筑建材，座座高楼平地起，在这个红利时代的背景下，只要你做跟工业相关的，大部分都是妥妥的暴利。所以你还简单的认为之前那些做建材的、做家具的老板能赚到大钱，真的是因为他们足够聪明和努力吗？

答案是否定的，只是因为他们赶上了一个好时代，也就是中国浩浩荡荡的城市化进程，你能想象几亿人进城，需求有多旺盛吗？