随着楼市新政的推出,房价会不会上涨呢?

房价似乎开始抬头了。这个首付 15%的政策,你要明白它的逻辑。为什么会给这个政策呢?

如果房价还要继续下跌,就会有一个可能,就是大家集体断供。房子被银行拥有 85%的产权,意味着什么呢?我们将发生系统性的金融风险,俗称硬着陆。到时候就不是什么死亡螺旋、戴维斯双杀这么简单了,而是陷入漫长的像日本那样的情况。

所以说,你一定要明白,这已经是他用最强的信号在告诉你,这一波就是一个命运的分水岭。我问你们一个问题,假如后面的首付,我们再换个角度,比如说,某些地区,比如重庆,通过提高备案价,然后你买房实际上可以零首付。而且再提供一个 5 年不还本期的政策。那我是不是可以理解,如果这 5 年房子暴跌继续下跌,你房子不要了就行了,就把锅全部甩给银行了。这个政策如果要出,是不是就可以默认为它不会再怎么往下走了?

你想过一个事儿没有,其实这就是预期管理,就是美联储玩的那一套预期管理。利息还要降,现在利息还要降,懂不懂?因为他把这信号已经明确暗示你了,就是它告诉你改善赶紧买,现在已经给你了金融杠杆,给你了所谓的降低利息的预期了,就是这个东西难道不是处理了吗?

如果说再这么掉下去,你想过没有,整个锅全是银行的。现在银行就想,你每卖一套房子就给自己装一个炸弹,有这么玩的吗?那银行还不如像现在这么摆烂,不是更好吗?你只能说明现在它是认为是时候你可以改善了。之前不降的话,也就是耐活着嘛,如果说 15%启动,肾上腺速一打,直接心脏狂跳。

就是这一波就是考验人的认知水平的时候到了,也就是未来十年财富的分水岭又来了。历史总是惊人相似,没房的还没钱的人还是在骂,有钱的还是要买,剩下一波人就被信息干扰,或者是自己理清思路了。

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