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【上海星河湾】旁【天宸合院别墅】

稀缺合院别墅有天有地有花园

不限购不限贷 通燃气

豪装交付直接认购

建面463-815㎡5+1套房设计

总价2400-4000万左右 127套

地上地下各两层 私家庭院

5+1套房设计 灵动空间

24小时贴心管家服务

新风系统地暖

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项目特色介绍:

①市场上少有大面积的合院别墅产品

②项目计划打造400亩天宸国际社区、配套有超高端酒店、三级康复中心等

③交通便利,靠近s4沪金高速入口,抵达内中环,出行方便

④每户内赠送70-100平私人花园,享受生态自然

⑤地下室设计6米挑高客厅、附有下沉式花园采光天井、豪华装修交付标准、带电梯

社区实拍图如下:

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【天辰合院别墅】项目基本信息

【开发商】:天宸健康有限公司

【所属板块】:颛桥.莘庄

【建面】:520-810平

【总价】:预估2500-4000万

【单价】:预估5万左右

【交付标准】:豪装

【容积率】:0.7

【绿化率】:30%

【物业公司】:仲盛(待定)

【物业费】:14元/㎡(待定)

【本次开盘】:100套

【产品类型】:商办别墅

【拿地时间】:2003年左右

【预计交房时间】:2023年底

【产权年限】:50年

【电费】峰0.85,谷0.396元/度

【水费】水4.7元/吨

【燃气费】3.92元/立方米

项目详情介绍

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今年,闵行区即将迎来建区30周年,闵行区作为大虹桥板块直接辐射区域之一,颛桥正处于大虹桥发展中轴线上;徐家汇也是颛桥承载其辐射的另一个大都心,二者都将带来闵行新一阶段飞跃;“十四五”规划中莘庄被定位为“城市副中心”,天辰项目所在颛桥.莘庄版块在未来发展也将值得期待。

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户型图及效果图全览

户型分布如下:

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A户型图:(依次为地上一二,地下一二层)

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B户型图:(依次为地上一二,地下一二层)

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C户型图:(依次为地上一二,地下一二层)

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D户型图:(依次为地上一二,地下一二层)

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样板间品鉴

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项目通过西侧的S4高速金都路上下匝口,连通S20、G60、沪闵路高架路、S32等路段; 莘庄核心商圈、13公里左右到徐家汇、大约9公里到上海南站、13公里到达古北国际商圈等等。

交通配套:

项目通过西侧的S4高速金都路上下匝口,连通S20、G60、沪闵路高架路、S32等路段;约4公里到莘庄核 里左右到徐家汇、 上海南站、 古北国际商圈等等。

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轨道交通方面:

地铁5号线银都路 ; 莘庄站 ;此外,项目周边还规划有地铁15号线,预计于年末正式通车,到距离项目最近的曙建路站,君一步之遥即可到达。

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商业配套:

龙盛国际商业广场、仲盛世界商城、颛桥万达广场、上海星河湾酒店等

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教育配套:金盛幼儿园、上海市闵行区曹行小学、上海市田园高级中学、上海星河湾双语学校、上海交通大学(闵行校区)

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— 品鉴热线 —

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