深圳再度传出放开限购的消息，除福田和南山外，其他各区纷纷取消限购，这无疑为深圳的房地产市场注入了新的活力。回望全国中央的工作报告和深圳政府的未来规划，2035年、2050年人均收入和工资预计将翻几番。
深圳更雄心勃勃地计划到2050年人均收入要超过美国全国平均水平，美国2022年的人均年收入是4.1万美金，也就是27万人民币。2022年深圳居民人均可支配收入7.2万元人民币，现在差不多是4倍，要磨平这4倍的差距算上通胀。
2050年深圳居民人均可支配收入保守估计50万元，这意味着现在月薪5000元的工种到了2050年，其收入可能跃升至每月3.5万元。公务员的年薪也将从现在的20-40万攀升至140-280万，而那些现在年薪100万的工种，2050年的年薪则可能高达700万。
深圳的房价上涨似乎成为了一种必然，深圳的发展仍处于全球第一梯队，其红利对于普通百姓而言最直接的体现便是房产。我们不能再像过去20年那样仅仅是在深圳留下了一串辛勤的足迹，而没有留下任何财富的积累。
货币贬值和通胀的存在使得房产作为一种保值工具，其价值日益凸显。深圳的房价早已超越广州，租房成本也居高不下，即使是安居房价格也已经超过了广州许多地方的房价，与国际大都市如纽约、东京的房价相媲美。
但我们必须看到深圳的人均收入与这些国际大都市相比还有很大的差距，劳斯莱斯售价高达600万起步，但其销量每年都在增长，想买的人也是越来越多，连汽车这种6年后残值仅剩35%的消费品都有人抢着购买，更何况是深圳的房子，其价值远比汽车要稳定得多。
深圳的房子并不是全国人民都能轻易拥有的，深圳的交通和生活成本也决定了它无法承载过多的人口。在全国10多亿人口中能够买得起深圳房子的人或许只能占到0.1%，但正是这0.1%的人将成为深圳未来繁荣发展的见证者和受益者。