在日常生活中,签署合同时通常都会附带解除条件,然而,当解除条件发生时,合同是否自动解除却成为一个值得深思的问题。法律与个人理解之间存在一定的差异,因此,在解除合同时,必须遵循一定的法律程序。

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最近一则案例来自中国裁判文书网,涉及《信息产业部电子综合勘察研究院、西安清河置业有限公司房地产开发经营合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书》。尽管中国法律不以案例为依据,但最高法院的案例具有绝对的指导作用,对其他判决产生影响。

该案例审判要点强调,尽管合同中约定了解除条件,但为了保障合同关系的稳定,法院有权审查违约程度,决定是否解除合同。合同约定的解除条件仅赋予当事人解除合同的权利,并非自动解除合同。法院会审查违约程度是否轻微,是否影响到守约方合同目的的实现,并根据诚实信用原则判断合同是否解除。

这一司法解释旨在保护诚实信用和合同的履行,避免一方利用小瑕疵解除合同,获得暴利。法院会综合考虑违约程度的轻微程度,是否影响到合同目的的实现,决定是否支持守约方请求解除合同。

在合同签订和解除过程中,必须理性思考,不可轻信于解除条件的出现,也不可因一时利益而简单解除合同。诚实信用原则对于合同的履行至关重要,而合同关系中的弹性处理有助于维护社会公平和正义。