国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694
【虹桥商务区•赵巷•国贸虹桥璟上】
【项目地址】
位于青浦区赵巷,距离17号线直线距离约700米嘉松中路地铁站
(上海市青浦区佳杰路和佳驰路交汇处)
【项目概况】
项目名称:国贸虹桥璟上
建筑面积:约19.8万方
整盘联动价:54500元/㎡
物业:国贸物业,住宅物业费3.98元/㎡
面积段:约82㎡(已售罄)-约89㎡-约105㎡-约129㎡
得房率:约77%-80%(以预测绘报告为准)
共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层(约3.5米或约4米)
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694规划总套数:可售住宅1265套 容积率2.2,建筑密度不大于25%,绿地率约35%
【开发商品牌】
巨匠国贸 世界500强企业
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2023年《财富》世界500强榜单发布。国贸控股集团第七度上榜,排名95位,较去年提升11位。(全国仅有44家公司入榜世界品牌500强,其中有华为、CCTV、茅台等知名企业),第13次荣膺中国企业500强,位居56位,同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜,品牌价值达到686.72亿元。国贸地产作为国贸控股核心成员企业,36载步履,布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域,19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目,公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694上系致力于满足业主的全方位追求,是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域,以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素,匠造上乘品质人居,提供客户定制化的绝佳生活体验;国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品,作为国贸地产上海十年作品,将接棒大虹桥热度,继续点亮虹桥!
【区域概况】
世界虹桥 西上海经济引擎
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694大虹桥:国际开放枢纽、国家战略重点发展区域,是面向全球,辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域,17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区,将成为精英人士置业优选。
上海之门 国际枢纽
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694青浦区基于”一城两翼,一带三核” 发展战略目标,正着力推进东翼(赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。
并通过17 号地铁线串联起三大核心节点,东起徐泾北斗产业基地,西到金泽华为研发基地,中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期,未来这条产业带上,将会有65万高端人口导入。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694产城一体 赵巷高新科创地——赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区,大科创持续补强大虹桥,成为推动经济发展的新引擎。
【产业布局】
市西信息软件园
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694嘉松中路站科创主体是市西软件园,作为上海十三五规划重点科技园区,在青浦区十四五规划中,将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区,定位为千亿级产业园区,提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000亿,发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。
2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局,成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主,“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694
漕河泾科技绿洲
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694目前字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部,如科顺股份、欣巴科技、云门科技等,同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。(信息来源:绿色青浦官微)
网易上海国际文创科技园
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园,预计引入2万员工。
北斗西虹桥基地
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔,计划于2023年9月完成一期地块竣工,2024年6月二期地块竣工,建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业,凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台,成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应,将会有海量的产业聚集,大量高收入、高学历的人才导入,居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上,将成为未来爆款红盘。
另外,赵巷在“一中四方”的战略布局里面,环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格,闵行紫竹8万+价格,这里5万+的洼地。
【优渥配套】
交通:
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694项目南侧为17号线嘉松中路站(直线距离约700米,步行约10分钟即可到达)
2站徐盈路站(天空万科广场商圈);
3站蟠龙路站(蟠龙古镇商圈);
4站诸光路(国家会展中心);
5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线,直达人民广场、静安寺、南京西路站。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694拥有“一纵四横”自驾交通路网,嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速
教育:
紧邻项目东侧200米,政府规划幼儿园 ;
国贸代建两所9年一贯制学校(小学+初中),紧邻项目西侧,一路之隔 ;
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694上海宋庆龄学校(约3KM),协和双语学校(约4.5KM) ;(仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分以教育局公布为准)。
近百万方鎏金商业:
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694项目规划建筑约1350㎡自持商业街、约1800㎡自持菜市场,满足日常所需(以最终招商为准)。
17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目,在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park,预计2023年底开业(约700米),目前以下商家已经确认入住:
青浦奥特莱斯商业中心(约1KM)
合生新天地商业中心(约2KM)
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”,是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标(约2.3KM)
沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店(约5KM)
地铁上盖商业:万科天空之城(2站徐盈路地铁)、蟠龙天地古镇商业(3站蟠龙路地铁站)
医疗:
约 2公里可到德达医院(私立医院)
约 5.6公里到上海医大医院
上海新虹桥医学中心(约7KM)
复旦大学附属中山医院(约8KM)三级甲等
【产品分布】
国贸“上系”品质生活,滨水精致住区
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694约89-129㎡轻奢三房、阔绰四房,三批次推售394套房源:89平米133套;105平米227套;129平米34套 (89最后2幢楼,抓住上车机会,错过在无)
【建筑设计】
小区在设计上遵循国贸(上系)产品系,现代风格。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694外立面设计上,立面利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计(窗下有反坎)+层间金属装饰线条,提升建筑整体感和精致度,外立面大面采用仿石多彩漆,局部灰色金属格栅,金属型材收边形成。
极具秩序感的几何立面,使得产品也是历久弥新,彰显住宅品质
【滨水住宅,水系景观,上海之住宅孤品】
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区,将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合,倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694住宅不仅仅是建筑,而是能提供亲情邻里交流的场所,有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所,因此在小区景观设计上围绕“3L+”设计理念,通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所,呈现出全景式多维立体社交型景观社区,营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景,实现摩登都市里的度假之旅。
约18000㎡代建城市森氧公园
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694生活延伸至室外草坪、沙坑,孩童释放天真烂漫之地;乒乓球场、篮球场上,青少年们挥洒汗水收获欢笑;老人们在林下花园信步闲庭……
约2600㎡城市半岛公园 别具一番秋韵
小巧精致的半岛公园,像一枚镶嵌在水中的宝石,极具特色的乔木娜塔,晕染了秋的色彩,给人美的享受。
约1000m滨河步道 揽滨河驳岸四季画境
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694精选特色乔木与鲜花品种,搭配四季色彩,夏有紫薇、秋有杉林、冬有梅香、春有樱花,沿河而行,美不胜收。
约1000㎡社区配套用房, 闲暇时光的静谧归处
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694两大主题空间,打卡、观景、沉浸式阅读的书吧;可互动、交流的下沉式广场……闲暇时光亦能满满收获。
1座度假式迎宾入口 日常生活的度假Club
配备观景吧台、亲水平台与叠水漫道,半私密休闲空间,亦兼备酒店式归家的尊崇。
3大礼宾水庭 高颜值归家体验
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694精工迎宾大门设计,通过门头、水系、景观与小品的组合,形成极具品味的入户门庭体验,关注“岛民”归家的仪式与尊崇感。
2座艺术桥梁 赏景观澜流连忘返
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694链接城市森氧公园与度假式迎宾入口的凌水虹桥,宽约 5 米,长约33 米;串联内岛的玉带璟桥,最宽处达约6米,长47米,趣味、美感与功能性兼备。3座海屿之心 国贸IP贸贸岛的拓展世界
三大岛屿景观中庭,仿若穿过雨林,走过小丘、礁石、曲折的阡陌小路,抵达冒险的一站贸贸岛乐园,将多元景观融入生活的每一步。
8大主题架空层
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养,呈现多元体验场地,丰富日 常生活;与室外游乐空间互为补充,无论晴雨天,欢乐不打烊(架空层分布与不同地块,最终主题以地块内交付为准)。
架空层为标准化工艺,图片为效果展示,仅供参考,具体以实际交付为准!
【户型图】
建筑面积约89㎡ 《3房2厅1卫》
建筑面积约89㎡ 《3房2厅1卫》
建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》
建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》
建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》
建筑面积约129㎡ 《4房2厅2卫》
【周边项目情况】
项目东侧邻近的金地虹桥峯汇2022年入市,目前已全部售罄,大虹桥网红盘。
项目周边二手房:新华联奥莱悦府,近期参考均价约6.5万/㎡,倒挂明显,值得入手。
帝高阳之苗裔兮,朕皇考曰伯庸。
摄提贞于孟陬兮,惟庚寅吾以降。
皇览揆余初度兮,肇锡余以嘉名。
名余曰正则兮,字余曰灵均。
纷吾既有此内美兮,又重之以修能。
扈江离与辟芷兮,纫秋兰以为佩。
汩余若将不及兮,恐年岁之不吾与。
朝搴阰之木兰兮,夕揽洲之宿莽。
日月忽其不淹兮,春与秋其代序。
惟草木之零落兮,恐美人之迟暮。
不抚壮而弃秽兮,何不改乎此度?
乘骐骥以驰骋兮,来吾道夫先路!
昔三后之纯粹兮,固众芳之所在。
杂申椒与菌桂兮,岂惟纫夫蕙茝!
彼尧、舜之耿介兮,既遵道而得路。
何桀纣之昌披兮,夫唯捷径以窘步。
惟夫党人之偷乐兮,路幽昧以险隘。
岂余身之惮殃兮,恐皇舆之败绩。
忽奔走以先后兮,及前王之踵武。
荃不查余之中情兮,反信谗而齌怒。
余固知謇謇之为患兮,忍而不能舍也。
指九天以为正兮,夫唯灵修之故也。
曰黄昏以为期兮,羌中道而改路。
初既与余成言兮,后悔遁而有他。
余既不难夫离别兮,伤灵修之数化。
余既滋兰之九畹兮,又树蕙之百亩。
畦留夷与揭车兮,杂杜衡与芳芷。
冀枝叶之峻茂兮,愿俟时乎吾将刈。
虽萎绝其亦何伤兮,哀众芳之芜秽。
众皆竞进以贪婪兮,凭不厌乎求索。
羌内恕己以量人兮,各兴心而嫉妒。
忽驰骛以追逐兮,非余心之所急。
老冉冉其将至兮,恐修名之不立。
朝饮木兰之坠露兮,夕餐秋菊之落英。
苟余情其信姱以练要兮,长顑颔亦何伤。
掔木根以结茝兮,贯薜荔之落蕊。
矫菌桂以纫蕙兮,索胡绳之纚纚。
謇吾法夫前修兮,非世俗之所服。
虽不周于今之人兮,愿依彭咸之遗则。
长太息以掩涕兮,哀民生之多艰。
余虽好修姱以鞿羁兮,謇朝谇而夕替。
既替余以蕙纕兮,又申之以揽茝。
亦余心之所善兮,虽九死其犹未悔。
怨灵修之浩荡兮,终不察夫民心。
众女嫉余之蛾眉兮,谣诼谓余以善淫。
固时俗之工巧兮,偭规矩而改错。
背绳墨以追曲兮,竞周容以为度。
忳郁邑余侘傺兮,吾独穷困乎此时也。
宁溘死以流亡兮,余不忍为此态也。
鸷鸟之不群兮,自前世而固然。
何方圜之能周兮,夫孰异道而相安?
屈心而抑志兮,忍尤而攘诟。
伏清白以死直兮,固前圣之所厚。
悔相道之不察兮,延伫乎吾将反。
回朕车以复路兮,及行迷之未远。
步余马于兰皋兮,驰椒丘且焉止息。
进不入以离尤兮,退将复修吾初服。
制芰荷以为衣兮,集芙蓉以为裳。
不吾知其亦已兮,苟余情其信芳。
高余冠之岌岌兮,长余佩之陆离。
芳与泽其杂糅兮,唯昭质其犹未亏。
忽反顾以游目兮,将往观乎四荒。
佩缤纷其繁饰兮,芳菲菲其弥章。
民生各有所乐兮,余独好修以为常。
虽体解吾犹未变兮,岂余心之可惩。
女嬃之婵媛兮,申申其詈予。
曰:“鲧婞直以亡身兮,终然夭乎羽之野。
汝何博謇而好修兮,纷独有此姱节。
薋菉葹以盈室兮,判独离而不服。
众不可户说兮,孰云察余之中情。
世并举而好朋兮,夫何茕独而不予听?
依前圣以节中兮,喟凭心而历兹。
济沅、湘以南征兮,就重华而敶词:
启《九辩》与《九歌》兮,夏康娱以自纵。
不顾难以图后兮,五子用失乎家衖。
羿淫游以佚畋兮,又好射夫封狐。
固乱流其鲜终兮,浞又贪夫厥家。
浇身被服强圉兮,纵欲而不忍。
日康娱而自忘兮,厥首用夫颠陨。
夏桀之常违兮,乃遂焉而逢殃。
后辛之菹醢兮,殷宗用而不长。
汤、禹俨而祗敬兮,周论道而莫差。
举贤才而授能兮,循绳墨而不颇。
皇天无私阿兮,览民德焉错辅。
夫维圣哲以茂行兮,苟得用此下土。
瞻前而顾后兮,相观民之计极。
夫孰非义而可用兮?孰非善而可服?
阽余身而危死兮,览余初其犹未悔。
不量凿而正枘兮,固前修以菹醢。
曾歔欷余郁邑兮,哀朕时之不当。
揽茹蕙以掩涕兮,沾余襟之浪浪。
跪敷衽以陈辞兮,耿吾既得此中正。
驷玉虬以桀鹥兮,溘埃风余上征。
朝发轫于苍梧兮,夕余至乎县圃。
欲少留此灵琐兮,日忽忽其将暮。
吾令羲和弭节兮,望崦嵫而勿迫。
路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。
饮余马于咸池兮,总余辔乎扶桑。
折若木以拂日兮,聊逍遥以相羊。
前望舒使先驱兮,后飞廉使奔属。
鸾皇为余先戒兮,雷师告余以未具。
吾令凤鸟飞腾兮,继之以日夜。
飘风屯其相离兮,帅云霓而来御。
纷总总其离合兮,斑陆离其上下。
吾令帝阍开关兮,倚阊阖而望予。
时暧暧其将罢兮,结幽兰而延伫。
世溷浊而不分兮,好蔽美而嫉妒。
朝吾将济于白水兮,登阆风而绁马。
忽反顾以流涕兮,哀高丘之无女。
溘吾游此春宫兮,折琼枝以继佩。
及荣华之未落兮,相下女之可诒。
吾令丰隆乘云兮,求宓妃之所在。
解佩纕以结言兮,吾令謇修以为理。
纷总总其离合兮,忽纬繣其难迁。
夕归次于穷石兮,朝濯发乎洧盘。
保厥美以骄傲兮,日康娱以淫游。
虽信美而无礼兮,来违弃而改求。
览相观于四极兮,周流乎天余乃下。
望瑶台之偃蹇兮,见有娀之佚女。
吾令鸩为媒兮,鸩告余以不好。
雄鸠之鸣逝兮,余犹恶其佻巧。
心犹豫而狐疑兮,欲自适而不可。
凤皇既受诒兮,恐高辛之先我。
欲远集而无所止兮,聊浮游以逍遥。
及少康之未家兮,留有虞之二姚。
理弱而媒拙兮,恐导言之不固。
世溷浊而嫉贤兮,好蔽美而称恶。
闺中既以邃远兮,哲王又不寤。
怀朕情而不发兮,余焉能忍而与此终古?
索琼茅以筳篿兮,命灵氛为余占之。
曰:“两美其必合兮,孰信修而慕之?
思九州之博大兮,岂惟是其有女?”
曰:“勉远逝而无狐疑兮,孰求美而释女?
何所独无芳草兮,尔何怀乎故宇?”
世幽昧以昡曜兮,孰云察余之善恶?
民好恶其不同兮,惟此党人其独异!
户服艾以盈要兮,谓幽兰其不可佩。
览察草木其犹未得兮,岂珵美之能当?
苏粪壤以充祎兮,谓申椒其不芳。
欲从灵氛之吉占兮,心犹豫而狐疑。
巫咸将夕降兮,怀椒糈而要之。
百神翳其备降兮,九疑缤其并迎。
皇剡剡其扬灵兮,告余以吉故。
曰:“勉升降以上下兮,求矩矱之所同。
汤、禹俨而求合兮,挚、咎繇而能调。
苟中情其好修兮,又何必用夫行媒?
说操筑于傅岩兮,武丁用而不疑。
吕望之鼓刀兮,遭周文而得举。
宁戚之讴歌兮,齐桓闻以该辅。
及年岁之未晏兮,时亦犹其未央。
恐鹈鴃之先鸣兮,使夫百草为之不芳。”
何琼佩之偃蹇兮,众薆然而蔽之。
惟此党人之不谅兮,恐嫉妒而折之。
时缤纷其变易兮,又何可以淹留?
兰芷变而不芳兮,荃蕙化而为茅。
何昔日之芳草兮,今直为此萧艾也?
岂其有他故兮,莫好修之害也!
余以兰为可恃兮,羌无实而容长。
委厥美以从俗兮,苟得列乎众芳。
椒专佞以慢慆兮,樧又欲充夫佩帏。
既干进而务入兮,又何芳之能祗?
固时俗之流从兮,又孰能无变化?
览椒兰其若兹兮,又况揭车与江离?
惟兹佩之可贵兮,委厥美而历兹。
芳菲菲而难亏兮,芬至今犹未沬。
和调度以自娱兮,聊浮游而求女。
及余饰之方壮兮,周流观乎上下。
灵氛既告余以吉占兮,历吉日乎吾将行。
折琼枝以为羞兮,精琼爢以为粻。
为余驾飞龙兮,杂瑶象以为车。
何离心之可同兮?吾将远逝以自疏。
邅吾道夫昆仑兮,路修远以周流。
扬云霓之晻蔼兮,鸣玉鸾之啾啾。
朝发轫于天津兮,夕余至乎西极。
凤皇翼其承旗兮,高翱翔之翼翼。
忽吾行此流沙兮,遵赤水而容与。
麾蛟龙使梁津兮,诏西皇使涉予。
路修远以多艰兮,腾众车使径待。
路不周以左转兮,指西海以为期。
屯余车其千乘兮,齐玉轪而并驰。
驾八龙之婉婉兮,载云旗之委蛇。
抑志而弭节兮,神高驰之邈邈。
奏《九歌》而舞《韶》兮,聊假日以偷乐。
陟升皇之赫戏兮,忽临睨夫旧乡。
仆夫悲余马怀兮,蜷局顾而不行。
乱曰:已矣哉!
国无人莫我知兮,又何怀乎故都!
既莫足与为美政兮,吾将从彭咸之所居!
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