房地产市场目前可谓是花样百出，除了这种刺激政策以外，各地也是纷纷亮出十八班武艺。最近最火热的应该就是房子以旧换新，这是目前能够想到的最快的方式了。

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以旧换新顾名思义，把家里的老房子卖了，再去买一套新房子，原来的老房子由政府收购，不过，老房子的价格要经过评估，给出评估价以后以“房票”的形式一次性兑换。

这里就有两个大家比较关心的问题，一是评估价的问题，评估由谁来做？评估价以什么为准？老房子的评估价估计会低于市场价。第二以“房票”的形式发放，“房票”的时效和使用范围问题，“房票”必须多长时间以内使用，可以买哪个范围内的房子都要合理才行。

以旧换新针对的是有房子的这批人，让他们把老房子置换，再拿一笔钱出来买新房，这是短期能够实现的交易，也能刺激出一定的购房潜力。