住建部部长指明楼市新方向，2024年将这么干，太好了
近日，住建部部长对楼市问题进行了答疑解惑，给2024年楼市指明了方向，还不知道怎么做的房企，不知道怎么买房的家人们可以看看
一、针对地方对楼市工作开展
楼市政策最大自主权放给地方，一城一策。
这是什么意思？意思就是地方要负起出台楼市政策主要责任，根据当地情况，尽可能出台有利于稳楼市有效举措。
目前来看，地方政策出台仍不够，还有空间，地方要行动起来，尽快拿出有效措施，稳定楼市，解决问题。
一些一线城市已经走在前面，放开了三套房贷款，如广州只要名下房子用于出租，挂牌销售的，再买房按首套算。
当前，好些地方对楼市还没有采取措施，出现了停工，烂尾楼增多现象，其实这对地方和楼市都是不好的。
在政策允许下，地方其实可以积极出台有利政策，稳定楼市，实现保交楼等目标。
二、针对房企如何发展
对房企也表明态度，对行业发展是大好事。
针对资不抵债，没有经营能力的房企，依法依规破产，重整，对损害业主利益的，依法追究法律责任。
这个举措执行，对购房者来说太好了，有些房企摆烂，不作为，房子交不了，也没人接手，造成损失没有赔偿，清理这种房企很有必要。
针对房企未来发展方向，能提供好产品，好服务，与时俱进房企将获得发展新机会。打造好产品，引进先进技术，更环保，更宜居，这样房企将得到发展，不会让房产行业出现劣币驱逐良币。
另外，对房企合理融资需求，大力支持，不区别对待。
这个在实际执行过程中，落地仍有差距，一些地方对房企融资支持是不到位的。
如果这个能落地到位，对房企经营是利好的，对保交楼也可以促进。
楼盘白名单政策，全国大约有6000个项目纳入白名单。
白名单政策是保项目，不保房企，对优质项目给定向支持，保交楼。
三、对购房的支持
对购房群体置业需求将多元化供给，满足大家刚性，多样化置业需求，让大家住上房，住好房，通过几大途径解决：
一是做好老旧小区改造，加电梯，加车位，改善环境等，提高居住品质。
二是加大配售型保障住房建设
三是加大租赁型保障房住房
四是做好商品房建设，保交楼，稳预期。
根据城市情况，做好人、房、地、钱挂钩模式发展，解决新市民住房问题，能在城市安居乐业。
总之，2024年是楼市发展关键年，对经济稳定，对今后楼市走向至关重要。
核心还是一个“稳”字，市场稳了，风险才能控住，也才有有可能促进楼市向新模式转型，为楼市可持续，长远，稳健发展打下基础，也有利于我们其他方面平稳运行。
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