今天，是第114个国际劳动妇女节。
在当下，越来越多女性能够像弗吉尼亚·伍尔夫所说，“年入五百英镑并拥有自己的一间房”。
按最新汇率计算，500英镑约等于4545元人民币。而据智联统计，2024年中国女性的平均薪资为8958元/月，并且最近几年连年增长。
成为职场中坚力量的女性，也在住宅消费市场顶起了半边天。2021年，广州女性购房客户占比达48.17%（数据来源贝壳），2023年，在全国购房选房的群体中，女性占比为43%（数据来源艾瑞咨询）。
那么“她时代”的置业市场，都有哪些特征呢？请跟随小易，到数据中一探究竟！
她们为何买房？
追求更好生活！
据安居客2024年最新数据，在近几年有购房需求的女性中，六成以上女性已经买了房。其中打算改善置换的女性客户占比最高，有34.6%。以31.2%位列第二的群体则计划购买第一套房子。
拥有自己的一间房，是美好生活的极佳选项。所以在驱使女性买房的几项原因中，“为了更好的生活”位列第一。当然，也有不少女性出于家庭需要，或是子女教育，或是携手伴侣，因而选择购房。除此之外，保值投资、养老等需求也在女性购房原因中时有出现。
2023年，安居客还发布过一份更详细的女性置业报告。数据显示，职业规划是女性购房者选择置业城市的首要原因。正是因此，88.2%的女性都倾向于在工作地及周边城市置业，剩余比例所对应的女性购房者则选择在家乡及周边买房。
生活便利程度、教育医疗资源也是重要的置业参考。
她们有何需求？
多角度面面观！
据艾瑞咨询统计，在2023年的女性购房群体中，18-34岁年龄段，新一线、二线城市这两个类别的女性购房需求释放得更加显著，以及单身女性因刚需购房的特征也十分明显。
艾瑞咨询报告截图
对于房源的选择，要新房还是二手房？毛坯房还是装修房？一居室还是多居室？价格在哪个区间？女性购房者们都有不同的倾向。
新旧房源的选择分化更明显，近八成女性在买房时会更倾向选择新房。至于装修程度如何，毛胚房与装修房则平分秋色，选择二者的女性购房者都在四成左右。
在各类房型中，三居室是一半以上女性的偏好，占比31.8%的二居室名列第二，仅有10%的女性倾向购买一居室的房子。对于房源的价格，选择100-200万元区间的女性购房者也超过一半，选择100万以下、200-300万元的都接近两成。
另外，在挑选居住社区的时候，女性购房者往往会关注小区的安全性是否足够。二线城市女性（46.4%）对此的关注度还稍高于在一线城市居住的女性。但在居住体验方面，一线城市的女性对此关注度更高，她们在挑选房子时，比二线城市的女性更加留意小区的内部设施是否完善。
她们如何买房？
各式方法齐出！
她们如何拥有属于自己的第一套房？在贝壳2021年的《女性居住现状调查报告》中，出现了不同的答案。“与伴侣一起购买”和“父母资助”是最常见的两种方法。不过，“独立购买”第一套住房的女性也不在少数，所占比例有16.42%。
在发达城市密布的大湾区，职场女性基数更大，因此女性买房的情况在全国也相对突出。
猎聘和励嫫联合发布的《2022全国职场女性发展洞察报告》显示，对比全国，大湾区职业女性购房月供数据相对分散，月供1万元以上的职业女性占比高达30.19%，放眼全国，这一比例仅有2.93%。更加值得注意的是，“自己独立承担房贷”的职场女性（40.99%）比“自己和伴侣承担房贷”的职场女性（40.54%）更多！
收入提供经济支持，房子提供自由空间。随着“她经济”的崛起，住房消费市场也出现了越来越多女性购房者的身影。
值此妇女节，小易也祝愿大家都能拥有属于自己的房子~
本文封面图：网易房产摄
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