房贷是占银行便宜，很多时候你都会听到这样的说法，期中比较有名的就是经济学家马先生，他说不建议老百姓提前还房贷，因为房贷其实是我们占了银行的便宜。
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经济学家在某平台视频截图
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我把他的这个视频听了一遍，好像听懂了，也好像没听懂，因为学者讲的内容一般都有专业的内容在里面，我只是囫囵吞枣的听出了一些直观的言语表达。
基本意思就是：不要提前还房贷，从投资角度来说跑不赢通胀，房贷利率低我们是占了银行的便宜，不适合提前还贷。
深层次的东西我理解的不多，大家也对这个说法做了进一步解说，我们一起来看下。
截图一：
网友解读截图一
截图二：
网友解读截图二
截图三：
网友解读截图三
是不是感觉非常的有道理，是的说的就是对，完全没错，但我想说的是我作为一个曾经的房贷着也有自己的看法，给大家分享一下。
我是2013年购房，总价38万多，一平方3600元左右，贷款22万十年期，面对利息我选择了普通人都会选择的做法，在第六年的时候一次性提前还清了房贷，结束了占银行便宜的做法，这期间没有算过什么通胀之类的，因为自己也找不到通胀数据，自己也不懂这个。
理解一：
房贷长期贷款利率低与短期利率，是占银行便宜，这个我真的没有什么感受，因为这就是我生平以来第一次从银行贷款，无法做对比，也体会不到到底低多少，只感觉6年的利息压力让我透不过气来，一年就要上万块钱。
作为不常贷款的人们来说体会不到便宜在哪里。
理解二：
他们说提前还款违反锲约精神，因为签订了合同，提前还贷影响个人在银行的信用，让银行感觉不靠谱。
这点上我是无法不认同的，因为签订合同时是明文规定的可以提前还贷，提前还贷也是双方约定好的，是符合锲约精神的，如果银行因此降低个人信用才是真正不符合锲约精神。
理解三：
他们说房贷是一种投资，在贷款时资金被锁定，不能用于其他投资，如果提前还贷资金失去了增值的机会（截图三）。
这句话我感觉莫名其妙，我不懂通胀也不懂投资，但搞不明白，别人锁定了我的钱，比如十年房贷，就是提前十年锁定了我的钱，当然这也是我欠银行的钱，锁定也是应该的，但我看不到我是如何投资的，我的投资利润在哪里？
因为没有利润还要付利息所以我才提前结束贷款，这个钱明明是银行放给了我，在我这里投资，我付给银行利息，利息就是银行的利润，我怎么反而成了投资者，难倒是说我投资了一套房子吗？这样说的话我是无话可说的。
综合我个人理解或者偏见，反正我提前还了房贷，结束了占银行便宜的这个事，目前感觉轻松多了。