近日,小编在某二手房平台上发现,老城区一套房源挂牌将近4年终于卖出去了。一起来围观下这套房源的情况。

这套房源位于老城区汇纳新村,建筑面积约88平米,是一套带装修的三房,位于7层楼梯洋房的5楼。

该房源挂牌价48万,降价5万,成交总价43万,成交单价4887元/㎡

成交周期1350天,长达约3年零8个多月。

打开网易新闻 查看更多图片

小编从平台上了解到,该房源于2020年5月挂牌出售。

首次挂牌价为65万,期间共进行了11次调价,挂牌最高到了70万,后又多次进行降价,直至成交。

汇纳新村这个小区很多人包括小编都比较陌生,地图上查询发现,该小区位于老城区章江北大道与营角上路交汇处,是一个房龄比较大的滨江小区。

在该二手房平台上,汇纳新村小区挂牌均价为6900元/㎡,有16套房源正在出售,平台上除了上述房源,其余最近一次成交是在2022年5月份。

挂牌房源均价在5000-8800元/平米,总价39-130万。不少房源挂牌价100万以上。

打开网易新闻 查看更多图片

该小区与章江新区隔江对望,楼下就是滨江公园和南河浮桥,通往黄金广场和招商花园城还是比较方便的。

另外距离南门口步步高新天地也不远,生活很便利。

小学学区为滨江二小,距离不远,旁边还有章贡区二十二保育院

打开网易新闻 查看更多图片

不过该小区房龄有20余年,存在物业服务水平不高、小区环境一般、户型设计落后等诸多痛点,且为楼梯房,稍微高一点的楼层上下楼不是很方便。

43万入手一套老城区的三房,你觉得怎么样?欢迎评论区留言讨论。