近两周，保利地产在西安拿地频频，在西安土地招拍挂市场上3次成功摘地，先后摘得航天基地、未央区、长安区5宗共378.902亩住宅用地，耗资27.6亿元。
落子航天，摘地38.859亩
11月30日，保利地产摘得位于西安航天基地的38.859亩商住用地，土地总价8.1亿元，楼面价11167元/平方米。
该地块地籍编号：HT01-5-46-3，位于西安航天基地航拓路与神舟大道十字东北角。净用地面积为38.859亩（住宅38.054亩、商服0.805亩），容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面上限为72537㎡。
据悉，宗地挂牌的起始价为7.5亿元，成交价为8.1亿元，溢价率为8%；折合土地单价为2084万元/亩，折合楼面价为11167元/平方米。
地块周边的教育、医疗、地铁、公园，配套资源都已经兑现，东侧紧邻西安市航天城第一中学和西安市航天城第一小学（西校区），东北侧为占地约1100亩的世子公园（明秦王世子遗址公园），西北侧有航开路口袋公园和明秦宣王墓遗址公园，距离西安地铁4号线飞天路站约900米。
星夜回未央，摘地3宗共175.919亩
12月4日，保利地产以11.5亿元摘得西安城北徐家湾板块3宗共175.919亩商住用地，均为红旗村城改项目用地，楼面价6382-6962元/平方米。
地块一，地籍编号：WY9 -5- 169，位于未央区文体路以东、规划路以西、渭清路以南、养德路以北，净用地面积为61.679 亩（住宅60.199亩、商服1.48亩），容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高100米，计容建面143917平米。
宗地成交总价40079万元，按照40%反算折合土地单价1624万元/亩，折合楼面价6962元/㎡。
地块二，地籍编号：WY9 -30- 219，位于未央区规划路以东、同建路以西、渭清路以南、养德路以北，净用地面积为64.485 亩（住宅62.937亩、商服1.548亩），容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高100米，计容建面150465平米。
宗地成交总价41867万，按照40%反算折合土地单价1623万元/亩，折合楼面价6956元/㎡。
地块三，地籍编号：WY9 -30- 221-1，位于未央区同建路以东、规划路以西、渭清路以南、太华北路以北，净用地面积为49.755 亩（住宅48.561亩、商服1.194亩），容积率不大于3.89，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高100米，计容建面129070平米。
宗地成交总价32940万元，按照40%反算折合土地单价1655万元/亩，折合楼面价6382元/㎡。
从区位上看，这几块地属于保利中央公园后期开发用地，位于未央区目前重点开发建设的板块之一徐家湾板块，西侧紧邻西安高级中学，在WY9 -30- 219地块东侧、WY9 -30- 221-1地块北侧规划有一所小学，不远处还有未央区红旗小学、水晶新天地等配套。
都会拓新，长安摘地164.124亩
12月7日，保利地产以8亿元摘得西安长安区常宁新区164.124亩商住用地，为鱼包头村城改项目用地，楼面价5178元/平方米。
地块编号：CA16-13-1-1，位于西安长安区王曲街道神禾四路以南、长安大道以东、外环南路以北、韦常三路以西，净用地面积约164.12亩（含住宅156.713亩、商服7.411亩），容积率不大于3.53，建筑密度不大于20.3%，绿地率不小于39%，计容建面386533㎡。
成交土地总价80000万元为纯土地出让金，按照40%反算折合土地单价1219万元/亩，折合楼面价5178元/㎡。
从位置上来看，该地块属于鱼包头城改用地的一部分，为保利阅云台项目的补充用地，位于常宁宫地铁口，北侧是西安信息职业大学、南侧近常宁宫及滈河、西侧近在售的保利阅云台项目一期及西安财经大学、东侧近陕西省建筑职工大学。
此前，保利·阅云台一期摇号开盘，可见市场的认可程度。此次保利再次拿地，我们拭目以待，保利带来更好的产品。