广州保利珠江天悦加推142套住宅，开发商曾因无证建设被罚

乐居新媒体 吴文婷11月26日，据广州住建局，保利珠江天悦（备案名：悦江花园）拿到两张预售许可证。

其中一张预售许可证显示，预售总面积为18107.9547m²，批准销售住宅套数66套；另一张预售许可证显示，预售总面积为20834.9448m²，批准销售住宅套数76套，由广州市埔域房地产开发有限公司开发。据此，项目合计142套住宅取证。

据查阅，项目于今年8月26日首次获得两张预售证，截至目前，其累计售出住宅204套住宅，去化率约89%。

公开资料显示，保利珠江天悦位于荔湾区的广州国际医药港板块，是保利继2012年在琶洲打造江景豪宅代表一一保利天悦之后，在广州打造的“第二座天悦”。

2023年12月，保利以82.8亿的总价成功拿下荔湾东沙商贸港地块。项目总体量超过32.2万m²，楼面价折合为2.57万/m²。项目将分为南北两大地块进行分期开发，总规划1328户，容积率4.0，绿化率约35%。

值得注意的是，保利珠江天悦的开发商曾因无证建设被罚。

据信用中国，广州市埔域房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证，于2024年3月开始在荔湾区东沙国际商贸港片区东沙地块项目位于东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路区域内AF060720地块开工建设一栋二层框架结构房屋，作商品房项目销售部使用。上述建筑物建筑面积3706.39m²。

对此，广州市荔湾区人民政府东沙街道办事处对其罚款29.232万元，处罚决定日期为2024年7月3日，行政处罚文书文号为穗荔东综违建罚处字〔2024〕001号。